Nørregade 36A, st. th.

1165 København K

Fra Nybolig

Boligen har

• Højt til loftet
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen på 135 m² med 4 værelser ligger på baseline (10,0 mio. kr.) fra comps' median kr/m². Beskrivelsen indikerer god stand med moderne køkken, stilrent bad og gårdhave, svarende til comps' kvalitet uden særlig nyrenovering. Justeringen på +3,5% tager højde for optimal lysindfald, åben planløsning og attraktiv gårdhaveadgang, som flere comps også har.

Mægler skriver

Med sin karakteristiske placering i en solid ejendom fra 1818 byder denne ejerlejlighed på stor historisk charme kombineret med moderne komfort og lyse, åbne rum. Her mødes klassisk arkitektur med en bynær atmosfære i hjertet af København, hvor højt til loftet og store vinduespartier giver en let og åben stemning hele vejen rundt. Boligen er særligt indbydende med sin elegante planløsning og de gennemgående lyse gulve, som skaber et ensartet og harmonisk udtryk. Indretningens styrke ligger i den åbne forbindelse mellem køkken og stue, hvor dagslyset strømmer ind og gør rummet indbydende til samvær og afslapning. Køkkenet er indrettet med moderne, matte fronter og en markant bagvæg i gylden nuance, som tilfører karakter og liv til rummet. Den praktiske planløsning indeholder flere værelser, et funktionelt bryggers med vaskesøjle og et stilrent badeværelse med tidløse, hvide fliser og større vindue, der sikrer frisk luft og naturligt lys. Rummene er velproportionerede og inviterer til både privatliv og fælles aktiviteter. Privatlivet fortsætter udenfor med adgang til en mindre gårdhave, som fungerer som et fredeligt frirum midt i byens puls. Her kan morgenskaffen nydes i skyggen, eller aftenen afsluttes med et glas vin i rolige omgivelser. Ejendommens udenomsarealer er velholdte og giver mulighed for at trække sig tilbage og finde ro i en grønnere setting, der samtidig giver et pusterum fra byens lys og lyd. Beliggenheden er svær at slå med Nørreport Station og metro kun få skridt fra døren, hvilket sikrer nem adgang til resten af byen. Dagligvarer klarer man hurtigt i den nærliggende Netto, og for familier eller studerende ligger både daginstitution og N. Zahles Gymnasieskole i gåafstand. Botanisk Have og historiske steder som Caritasbrønden giver mulighed for hyggelige gåture og kulturelle oplevelser inden for kort rækkevidde og tilfører en grøn dimension til hverdagen i denne centrale, pulserende bydel.

Lignende boliger

Nørregade 36A, 1. tv.

1165 København K

8.995.000 kr.

Nørregade 36B, 2.

1165 København K

9.995.000 kr.

Egegade 2, st. th.

2200 København N

5.495.000 kr.

Bregnerødgade 21, 3. th.

2200 København N

6.495.000 kr.

Rådmandsgade 36, 5. tv.

2200 København N

12.600.000 kr.

Store Kongensgade 110H, 1. tv.

1264 København K

11.295.000 kr.

Bagerstræde 5, 1. tv.

1617 København V

11.200.000 kr.

Åboulevard 16, st. tv.

2200 København N

7.695.000 kr.