Egegade 2, st. th.

2200 København N

Fra Nybolig

Boligen har

• Højt til loftet

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen ligger tæt på baseline (6,78 mio.) med klassiske kvaliteter som høje vinduer og lyse gulve, men uden tegn på moderne renovering. En mindre opjustering på omkring 1 % afspejler den lysfyldte beskrivelse og 1884-bygningens karakterfulde detaljer i lighed med comps-samlingen.

Prishistorik hos Homie

• Til 29. jul. 20265.995.000 kr.
• Nuværende pris5.495.000 kr.

Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Mægler skriver

Lysfyldt ejerlejlighed på 78 m² med klassiske detaljer i hjertet af Nørrebro. Denne bolig præsenterer sig med en luftig atmosfære og en indretning, der forener historisk sjæl med moderne behov. Med sin placering i en markant ejendom fra 1884 får du en bolig, hvor høje vinduespartier lader dagslyset strømme frit ind og fremhæver de flotte, lyse trægulve. De 78 m² er optimalt udnyttet med en velovervejet planløsning, der skaber rammerne for en behagelig hverdag midt i byens puls, uden at gå på kompromis med roen i hjemmets egne rammer. Indretningen centrerer sig omkring en rummelig stue, hvor den klassiske stuk og de markante vinduespartier giver et særligt præg. Planløsningen inkluderer to soveværelser, der giver fleksibilitet, hvad enten behovet er et dedikeret kontor, gæsteværelse eller soveværelse til børnene. Køkkenet er indrettet med fokus på funktionalitet og har en spisestation, der inviterer til samvær under madlavningen. Badeværelset er holdt i et enkelt design, der komplementerer boligens stil, mens de lyse flader og de bevarede bygningselementer skaber en sammenhængende oplevelse gennem hele lejligheden. Lejligheden tilbyder en planløsning, der gør det nemt at indrette sig præcis efter egne ønsker. De store vinduer mod gaden sikrer en tæt kontakt med bylivet og giver et gennemstrømmende lys, der får rummene til at fremstå indbydende og åbne. De klassiske plankegulve løber gennem stue og værelser og binder boligens forskellige zoner sammen på en naturlig vis. Med to separate soveværelser er der rig mulighed for at skabe private zoner, mens stuen fungerer som det naturlige omdrejningspunkt for afslapning og socialt samvær. Den gennemtænkte fordeling af kvadratmeterne sørger for, at hver krog bliver udnyttet effektivt. Beliggenheden på Nørrebro placerer dig midt i et kvarter med liv og dynamik lige uden for hoveddøren. Hverdagen bliver nem, da indkøbsmuligheder som Netto ligger i gåafstand, og busforbindelser fra Elmegade ved Nørrebrogade gør transporten enkel. For de dage, hvor naturen trækker, er der blot en kort afstand til både søerne og områdets grønne parker, der tilbyder en tiltrængt pause fra byens støj. Familier med børn vil sætte pris på nærheden til både daginstitutionen Nordstjernen og den lokale privatskole, hvilket gør logistikken i en travl hverdag ubesværet. Nørrebros Runddel Metrostation er ligeledes inden for bekvem rækkevidde.

Lignende boliger

Bregnerødgade 21, 3. th.

2200 København N

6.495.000 kr.

Nørregade 36A, st. th.

1165 København K

8.750.000 kr.

Nørregade 36A, 1. tv.

1165 København K

8.995.000 kr.

Nørregade 36B, 2.

1165 København K

9.995.000 kr.

Åboulevard 16, st. tv.

2200 København N

7.695.000 kr.

Østbanegade 43, st. 2.

2100 København Ø

4.995.000 kr.

Jagtvej 1, 1. tv.

2200 København N

8.250.000 kr.

Øresundsvej 104, 4. tv.

2300 København S

4.095.000 kr.