Jagtvej 1, 1. tv.

2200 København N

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt køkken
• Nyt badeværelse
• Højt til loftet

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 104 m² med 4 værelser og nyistandsat med høj kvalitet, hvilket placerer den i den øvre del af comps-spektret. Baseline på 8,99 mio. kr. følges tæt, med en mindre opjustering på ~1% for den dokumenterede renoveringskvalitet, integrerede møbler og sjælden rumfornemmelse med høje lofter.

Mægler skriver

På grænsen mellem Nørrebro og Frederiksberg udbydes nu denne særdeles indbydende og nyistandsatte ejerlejlighed, hvor klassisk københavnercharme møder moderne komfort. Her bosætter du dig i et af byens mest attraktive områder, hvor Frederiksbergs grønne omgivelser møder Nørrebros levende byliv, stemningsfulde caféer og lokale specialbutikker. Allerede ved ankomsten mærker man boligens særlige atmosfære. De næsten tre meter høje lofter, de smukke stuklofter, de velholdte plankegulve og de klassiske dannebrogsvinduer skaber tilsammen en lys og elegant bolig med en sjælden rumfornemmelse og en gennemført herskabelig karakter. Lejlighedens to stuer en suite forbindes af en smuk fransk dobbeltdør, der understreger den klassiske stemning og giver en naturlig sammenhæng mellem opholdsrummene. I den hyggelige karnap finder du en indbygget bænk, som inviterer til fordybelse med en god bog, en kop kaffe eller blot et roligt øjeblik med udsigt til kvarterets liv. I forbindelse med renoveringen har sælger lagt stor vægt på at skabe integrerede og skræddersyede løsninger, der er nøje tilpasset boligens arkitektur og daglige funktioner. Blandt andet er der etableret et elegant TV-møbel, en indbygget reol med integreret belysning samt gennemtænkte opbevaringsløsninger, der forener æstetik og funktionalitet. Også entréen er udnyttet optimalt med specialtilpasset skoopbevaring og en integreret bænk med opbevaringsplads. Fælles for løsningerne er et ønske om at skabe møbler med flere funktioner og samtidig tilpasse dem til de enkelte rum og deres anvendelse i hverdagen. Resultatet er en bolig, hvor design, opbevaring og praktiske behov går op i en højere enhed. Køkkenet fremstår elegant og tidløst med hvide fronter og klassiske metrofliser, der understreger det stilrene udtryk og skaber en naturlig sammenhæng mellem boligens originale detaljer og de moderne løsninger. Badeværelset er udført i moderne, afdæmpede toner med glasafskærmet bruseniche og plads til vaskefaciliteter, så både æstetik og funktionalitet er tænkt ind i indretningen. Boligens to værelser har gode størrelser og kan indrettes efter behov, hvad enten drømmen er soveværelse, børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. De fleksible rum gør boligen velegnet til både par, den mindre familie eller køberen, der ønsker ekstra plads midt i byen. Til ejendommen hører en dejlig og grøn fælles gård med græsplæne, træer og opholdsmuligheder, som skaber et fredeligt åndehul midt i storbyen. Udenfor venter det attraktive Stefansgadekvarter, der er kendt for sin særlige atmosfære, sine populære caféer, velrenommerede spisesteder og spændende specialbutikker. Få skridt fra hoveddøren ligger Assistens Kirkegård med sine gamle træer, smukke alléer og rolige stisystemer, der fungerer som et grønt fristed midt i byen. Samtidig er der kort afstand til Nørrebroparken og Frederiksbergs grønne områder. Hverdagen bliver let med metroen ved Nuuks Plads, busforbindelser på de større veje og Nørrebroruten, der gør cykelturen gennem byen både hurtig og bekvem. Skoler, institutioner samt uddannelsessteder som CBS, Panum, KEA og Københavns Professionshøjskole ligger ligeledes inden for kort afstand. Her får du en sjældent vellykket kombination af klassisk københavnercharme, moderne komfort og en beliggenhed, hvor du kommer helt tæt på Frederiksbergs kvaliteter, samtidig med at du nyder det levende og mangfoldige byliv, som gør Nørrebro til et af Københavns mest eftertragtede kvarterer. Alt i alt en formidabel og indflytningsklar bolig med sjæl, funktionalitet og en beliggenhed, der giver det bedste fra både Nørrebro og Frederiksberg.

Lignende boliger

Jagtvej 66, 4. 2.

2200 København N

7.495.000 kr.

Ane Katrines Vej 14, st. 3.

2000 Frederiksberg

4.445.000 kr.

Gammel Kongevej 142, 4. tv.

1850 Frederiksberg C

11.995.000 kr.

Egegade 2, st. th.

2200 København N

5.495.000 kr.

Jagtvej 213, 1. 3.

2100 København Ø

5.295.000 kr.

Bagerstræde 5, 1. tv.

1617 København V

11.200.000 kr.

Nørregade 36B, 2.

1165 København K

9.995.000 kr.

Nørregade 36A, st. th.

1165 København K

8.750.000 kr.