← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Lars Zola-Honoré, billede 1 af 1

Rønnebærvej 122

2840 Holte

Fra EDC

11.995.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Åbent hus

  • Mandag 3. aug., kl. 08.00–15.00
  • Tirsdag 4. aug., kl. 08.00–15.00
Værelser
3
Størrelse
131
Grundstørrelse
1495
Boligtype
Villa
Byggeår
1923
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan
  • Egen have
  • Kælder
  • Bryggers

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,1–9,8 mio. kr.

Baseret på 20 sammenlignelige boliger i området

Villaen fra 1923 med 131 m² og 3 værelser matcher prismæssigt comp'ene fra samme byggeår og størrelse (fx 1929-villaen på 146 m² solgt for 7,3 mio). Baseline på 7,45 mio justeres let ned da villaen er blandt de mindre i comps-sættet og uden moderne energimærke eller renovering noteret.

klassiskbørnevenligtroligt

Mægler skriver

Køkken

Det store spisekøkken med hvide elementer, masser af bordplads og et eksklusivt ILVE-komfur, der vil begejstre enhver madentusiast. Fra køkkenet er der adgang til kælderen.

Stuer

To lyse og sammenhængende stuer med en dejlig rumfornemmelse.

Badeværelse

Et badeværelse på stueplan.

Soveværelser

To store og regulære værelser på 1. sal. Det ene har udgang til en skøn udsigtsaltan, hvor morgenkaffen kan nydes med kig over haven og de grønne omgivelser. Endnu et disponibelt værelse på 2. sal, ikke godkendt til beboelse, som er oplagt til hobbyrum, hjemmekontor eller teenageafdeling.

Kælder

Kælderen er tør og anvendelig med gode disponible rum, bryggers og masser af opbevaringsplads. Her er et solidt fundament, som primært trænger til en kosmetisk opdatering.

Udearealer

En dejlig, stor have med både smuk prydhave, hyggelig nyttehave og en charmerende pavillon, der forlænger havesæsonen og danner en skøn ramme om både afslapning og hyggelige sammenkomster.

Beliggenhed

Beliggenheden er rolig og familievenlig tæt på skov, natur og rekreative områder. Samtidig er der sikker skolevej til Holte Skole samt kort afstand til daginstitutioner, indkøb og offentlig transport.

Om kommunen

Rudersdal Kommune

Kommuneskat
23,47%
Grundskyld
9,6 promille
Indbyggere
ca. 57.900

Mægler

EDC Lars Zola-Honoré

45805043

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.