← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Lars Zola-Honoré, billede 1 af 1

Havrevænget 15

2840 Holte

Fra EDC

6.995.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
132
Grundstørrelse
1294
Boligtype
Villa
Byggeår
1967
Energimærke
F

Boligen har

  • Egen have

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 6,9–8,1 mio. kr.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Baseline på 7,4M kr er rimelig for en 132 m² villa fra 1967. Justeres ned til 7,2M fordi boligen mangler beskrivelse, hvilket tyder på mindre stand eller ikke-nyrenoveret tilstand sammenlignet med comps med positive tags som 'nyrenoveret' og 'lys'.

roligt

Mægler skriver

Opholdsrum

Allerede fra de store opholdsrum fornemmer man husets styrke. De brede vinduespartier giver et flot og langt kig ud over kvarteret og de grønne omgivelser, og den høje placering skaber både luft, ro og en særlig fornemmelse af frihed. Stue og spiseafdeling ligger i åben forlængelse af hinanden og danner et naturligt udgangspunkt for den køber, der ønsker at tænke nyt og skabe nogle lyse og indbydende fællesrum, hvor udsigten får lov at spille hovedrollen.

Have og udendørs

Udendørs får man en have, der følger grundens høje placering og understøtter følelsen af privatliv og udsyn. Også her ligger der spændende muligheder for at skabe skønne opholdssteder og få endnu mere ud af den særlige beliggenhed.

Øvrigt

Villaen udbydes med en helt særlig beliggenhed højt i terrænet, hvor udsigten over området og det lange, åbne kig er blandt ejendommens største kvaliteter. Boligen fremstår i ældre stand og skal betragtes som et gennemgribende renoveringsprojekt. Netop derfor er ejendommen særligt interessant for køberen, der ser værdien i at kunne sætte sit helt eget præg og forløse potentialet i både hus og beliggenhed. Her er der mulighed for at skabe noget helt særligt, hvor planløsning, materialevalg og udtryk kan løftes til nutidens standarder, mens de kvaliteter, man ikke selv kan skabe, allerede er til stede i form af den høje placering, det lange kik og de attraktive omgivelser. Holte er samtidig et særdeles attraktivt område med kort afstand til både Søllerød Golfklub, Holte Ride Klub, Søllerød Fiskesø og smukke naturområder.

Om kommunen

Rudersdal Kommune

Kommuneskat
23,47%
Grundskyld
9,6 promille
Indbyggere
ca. 57.900

Mægler

EDC Lars Zola-Honoré

45805043

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.