
Borgm.Schneiders Vej 111
2840 Holte
Fra EDC
9.295.000 kr.
Vurderet 22% under markedetFundet af Homie for 13 dage siden
Åbent hus
- Søndag 9. aug., kl. 11.00–15.00
- Søndag 16. aug., kl. 11.00–15.00
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 191 m²
- Grundstørrelse
- 1292 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1970
- Energimærke
- E
Boligen har
- Terrasse
- Sydvendt
- Højt til loftet
- Pejs
27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 9,8–12,7 mio. kr.
22% under markedetBaseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Målehuset er 191 m² villa fra 1970 med 4 værelser, sammenligneligt med comp fra samme år (1970). Baseline på 12,08M justeres ned ca. 1,5% da boligen mangler de moderniserings- og renoveringsflag som prægede højerværdierede comps; der er ingen energimærke eller positive standtegn, mens flere sammenligningsbolig er nyrenoveret eller moderne. Det sammenlignelige 1970-villa comp (195 m²) ligger på 9,5M, hvilket understøtter nedgang.
Mægler skriver
Entré
Den smukke entrédør sætter tonen, og facaden har et markant og helstøbt udtryk, hvor murværk, træværk og fine vinduespartier spiller flot sammen.
Stue og opholdsrum
Boligens opholdsrum er lyse og indbydende med smukke gamle sildebensgulve, pejs og en dejlig sammenhæng mellem stue, spiseafdeling og udearealer. De store glaspartier mod haven trækker lyset smukt ind i opholdsrummene, og de højtplacerede små vinduer giver ekstra lys og understreger husets arkitektur på en meget fin måde. Flere steder opleves vinduerne næsten som hele glasflader, og det giver huset en åbenhed og lethed, som klæder arkitekturen virkelig godt. Den brede åbning mod terrassen giver en skøn kontakt til haven.
Køkken
Køkken og øvrige rum fremstår med masser af original charme og giver samtidig en spændende mulighed for at sætte sit eget præg.
Soveværelser og børneafdeling
Her er en god og naturlig opdeling mellem en afdeling til voksne og en afdeling til børn eller unge, hvilket giver en rigtig velfungerende hverdag. Samtidig rummer huset mange gode værelser og fine anvendelsesmuligheder, så boligen både passer til familien, hjemmekontor og gæster.
Kælder
Kælderen tilfører ekstra anvendelige kvadratmeter med blandt andet gildesal, værksted og disponible rum, som giver god plads til hobby, opbevaring og familiens skiftende behov.
Terrasse og have
Den sydvestvendte terrasse bliver en naturlig forlængelse af boligen i de varme måneder. Udendørs får man en hyggelig og grøn have med flere gode opholdssteder og et fint kig til beplantningen omkring huset.
Arkitektur og bygning
Huset fremstår med klassiske mursten, varme trædetaljer og en rolig, lav profil, som giver boligen et særligt arkitektonisk udtryk og en tidløs karakter. Huset har en lavere og mere elegant profil end mange villaer fra 1960erne, og samtidig er vinduespartierne usædvanligt store, hvilket giver et dejligt lyst hus med masser af dagslys. Det er netop en af boligens styrker, at arkitekturen allerede er stærk, mens næste ejer kan modernisere med respekt for husets særlige udtryk.
Beliggenhed
Beliggenheden er desuden særdeles attraktiv i den stille del af Borgm.Schneiders Vej, hvor man bor roligt og grønt, men stadig tæt på hverdagens faciliteter.
Om kommunen
Rudersdal Kommune
- Kommuneskat
- 23,47%
- Grundskyld
- 9,6 promille
- Indbyggere
- ca. 57.900
Mægler
EDC Lars Zola-Honoré
45805043
Lignende boliger

Gammel Holtevej 100B
2840 Holte
9.500.000 kr.

Havrevænget 21
2840 Holte
8.395.000 kr.

Frederikslundsvej 1A
2840 Holte
25.800.000 kr.

Havrevænget 15
2840 Holte
6.995.000 kr.

Tyrsbakke 3
2840 Holte
11.495.000 kr.

Skovskellet 47A
2840 Holte
15.995.000 kr.

Østre Paradisvej 37
2840 Holte
13.800.000 kr.

Birkebakken 25
2840 Holte
16.350.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.