← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Lars Zola-Honoré, billede 1 af 1

Skovskellet 47A

2840 Holte

Fra EDC

15.995.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Åbent hus

  • Tirsdag 4. aug., kl. 13.00–16.00
  • Torsdag 6. aug., kl. 13.00–16.00
Værelser
4
Størrelse
281
Grundstørrelse
1482
Boligtype
Villa
Byggeår
1981
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Højt til loftet
  • Bryggers

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 14,4–20,4 mio. kr.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Villas fra 1981 uden moderne renovering handles typisk mellem 60-70 kr/m² i området. Target ligger på 281 m², hvilket giver baseline på 18,4 mio. kr, men boligens alder uden påpeget modernisering taler for moderat nedskrivning til cirka 63 kr/m².

modernelysrummeligt

Mægler skriver

Entré

Allerede ved ankomsten mærker man, at her er tale om noget ud over det sædvanlige. De store stilfulde vindues og dørpartier trækker lyset dybt ind i boligen.

Stue

Stuen har en flot loftshøjde på 3,89 meter, og sammen med de store glaspartier skaber det en dejlig følelse af lys, luft og åbenhed. De varierende loftshøjder giver en smuk og levende arkitektonisk oplevelse.

Køkken

Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken alrum, som ligger centralt i huset og binder hverdagen smukt sammen. Herfra er der direkte udgang til en stor terrasse, og de høje vinduespartier giver en tæt kontakt til haven og de skønne uderum. Køkken alrummet er i åben forbindelse med opholdsrum og stue, og de forskudte niveauer giver huset karakter uden at gå på kompromis med funktionaliteten.

Børneafdeling

Børneafdelingen ligger separat med tre gode værelser og eget badeværelse, hvilket giver en tryg og praktisk ramme om hverdagen.

Forældreafdeling

I den modsatte ende af huset ligger forældreafdelingen mere privat med soveværelse, walk in og eget badeværelse.

Øvrige indendørs rum

Hertil kommer blandt andet bryggers, vaskerum og kontor, så boligen rummer både de store linjer og de praktiske behov.

Terrasser og udendørs ophold

De integrerede terrasser i ædeltræ ligger mellem husets forskudte bygningsdele og skaber nogle helt særlige opholdsrum, som opleves som en naturlig forlængelse af boligen. Herfra er der direkte udgang til en stor terrasse.

Haven og udearealer

Haven er stor, grøn og dejlig anvendelig med plads til både leg, ophold og haveliv, samtidig med at den er nem at overskue. Hertil kommer et hyggeligt orangeri, som giver endnu et stemningsfuldt uderum.

Beliggenhed

Skovskellet ligger fredeligt og attraktivt i Søllerød med Geels Skov lige på den anden side af vejen. Her bor man på en blind vej, hvor det kun er de få beboere på vejen, der kommer forbi, og man får derfor en sjælden kombination af ro, privatliv og nærhed til naturen. Samtidig er der kort afstand til skoler, indkøb og hverdagens øvrige faciliteter.

Om kommunen

Rudersdal Kommune

Kommuneskat
23,47%
Grundskyld
9,6 promille
Indbyggere
ca. 57.900

Mægler

EDC Lars Zola-Honoré

45805043

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.