Capellas Alle 2 1, 2770 Kastrup

Fra EDC

Homies prisvurdering

Baseret på 9 sammenlignelige boliger i området

Villalejlighed fra 1850 på 100 m² skal vægte både størrelse og høj alder. Comps viser kr/m² fra 44.888 til 59.312; målrettet villalejlighed-comp (2 rum, 84 m², 1955) ligger på 52.321 kr/m². Baseline på 4.999.820 kr ligger høj givet boligens betydelige aldersforskel (fra 1850, mindst 85 år ældre end comps). Justeringer for størrelse og ældre bygning bringer prisen ned til omkring 4.750.000 kr.

Mægler skriver

Indbydende og lys villalejlighed med egen indkørsel og egen have med orangeri Er du på udkig efter en villalejlighed med et særdeles attraktivt naboskab med gode og søde og hjælpsomme naboer? Så skal du med garanti se med her! Velkommen til Capellas Alle 2 og denne indbydende villalejlighed med orangeri og værksted, som også kan bruges som hobbyrum, træningsrum eller noget helt tredje. Fra man står ude ved vejen, fornemmer man hurtigt et hjem som fremstår pænt og velholdt og som har et skønt og solrigt udeområde, hvor haven er helt privat og hvor den fantastiske terrasse med loungekrogen gør sig særdeles godt på de varme sommerdage. Her kommer "hygge" virkelig til sin ret. Parkeringspladsen og pladsen foran skuret kan bruges til mange nyttige gøremål, samt giver plads til gæster der kommer på besøg. Desuden gør den fjernbetjente låge samt hegnet omkring grunden sit til, at boligen og udearealet fremstår privat. Når man træder ind i boligen, så bliver man mødt af masser af lys og en lille fin entré, hvor der er god plads til sko og overtøj. Lejligheden er indrettet med et stort og lyst soveværelse med dejligt kig ned til terrasse og orangeri. Både her og i den tilstødende gang er der rigelig skabsplads. Herudover er der et værelse til barn, gæster eller kontor. Køkken-alrummet har god skabsplads og fremstår med et smukt og skandinavisk udtryk. Her er forberedt til etablering af f.eks. en indbygget kaffemaskine. I forlængelse af køkkenet er der en hyggelig og rummelig spisestue samt en god størrelse stue, hvor man kan samle gæster til middag og hyggeaftener. Badeværelset er lyst og med gulvvarme og vaskesøjle. Øverst oppe findes kvisten, hvor der er yderligere disponible kvadratmeter, som kan benyttes til kontor, opbevaring eller gæsterum. Boligen er for dig, der gerne vil have god plads og masser af lys, samt hverdagens bekvemmeligheder og god funktionalitet indenfor rækkevidde. Boligen ligger tæt på grønne områder, offentlig transport, gode skoler, samt gode indkøbsmuligheder. Vi glæder os meget til at vise dig boligen frem :)

Lignende boliger

Vosborgvej 40, 1.

2770 Kastrup

4.395.000 kr.

Drachmannsvej 6, 1.

2930 Klampenborg

9.295.000 kr.

Vestre Allé 2

2500 Valby

8.650.000 kr.

Bygholmvej 21, 1.

2720 Vanløse

7.750.000 kr.

Åløkkevej 25

2720 Vanløse

9.295.000 kr.

H.P. Ørums Gade 4

2100 København Ø

11.995.000 kr.

Borghaven 8, 1.

2500 Valby

6.850.000 kr.

Bøgehøj 12

2900 Hellerup

8.095.000 kr.