
Bøgehøj 12
2900 Hellerup
Fra EDC
8.095.000 kr.
Vurderet 11% over markedetFundet af Homie for 16 dage siden
- Værelser
- 1
- Størrelse
- 104 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1929
- Etage
- Stuen
- Energimærke
- C
Boligen har
- Altan
- Terrasse
- Egen have
- Sydvendt
- Parkering
29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 5,8–7,5 mio. kr.
11% over markedetBaseret på 26 sammenlignelige boliger i området
Boligen er 104 m² med 1 værelse fra 1929, hvilket betyder færre værelser end typiske comps. Comps med lignende størrelse og byggår (90-104 m²) handler omkring 77.500-80.400 kr/m², hvilket giver ca. 8,1 mio. kr. Baseline på 7,78 mio. er høj for en 1-værelses bolig; nedgang til ca. 7,3 mio. reflekterer færre værelser og dermed mindre fleksibilitet på marked.
Mægler skriver
Entré
Boligen rummer entré med indgang til separat delvist åbent køkken.
Køkken
Separat delvist åbent køkken. Her kan med fordel etableres et værelse, hvis ønskeligt - sen den alternative plantegning.
Spisestue
Der er en dejlig sydvendt spisestue - her kan være køkken-alrum. Herfra er der franske døre med nedgang til terrassen og haven.
Stue
En-suite forbundet med fløjdøre forefindes stor opholdsstue.
Soveværelse
I stueplan er der et stort soveværelse.
Badeværelse - Stueplan
I stueplan er der et flot badeværelse.
Underste etage
Med gennem tænkt integreret trappeløb fra den ene stue er der nedgang til ialt 4 sammenhængende gode disponible rum i underste etage, som i dag fungerer som systue, teenagerum, stort the-køkken samt vaskekælder og et flot badeværelse.
Udearealer
Der er flere gode terrassearealer og egen p-plads og udhuse til boligen på matriklen. Boligen udbydes med tilhørende eget stort sydvendt havestykke.
Område og faciliter
På hyggelig villavej i et særdeles eftertragtet område i Hellerup. Indkøb og offentlig transport er lige i nærheden, og du kan være på Nørrport med bussen på blot 21 minutter fra du går hjemmefra. Gode naboer og legekammerater til børnene er der også masser af i området og Emdrup Sø, hvor vovsen kan luftes er ligeledes tæt herpå.
Øvrigt
Alt står i en rigtig fin stand - såvel ude som inde. Vinduer på begge etager er f.eks. udskiftet for 4 år siden.
Om kommunen
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Mægler
EDC Poul Erik Bech
39656300
Lignende boliger

Bygholmvej 21, 1.
2720 Vanløse
7.750.000 kr.

Åløkkevej 25
2720 Vanløse
9.295.000 kr.

Vestre Allé 2
2500 Valby
8.650.000 kr.

Borghaven 8, 1.
2500 Valby
6.850.000 kr.

H.P. Ørums Gade 4
2100 København Ø
11.995.000 kr.

Søndergårds Allé 192
2760 Måløv
3.995.000 kr.

Pilekæret 2B
2840 Holte
5.995.000 kr.

Drachmannsvej 6, 1.
2930 Klampenborg
9.295.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.