← Tilbage til boliger
Villalejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen, billede 1 af 1

Vestre Allé 2

2500 Valby

Fra EDC

8.650.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Åbent hus

  • Tirsdag 4. aug., kl. 09.30–14.15
Værelser
2
Størrelse
84
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1900
Etage
Stuen
Energimærke
D

Boligen har

  • Egen have

50% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,8–5,9 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Baseline på 5.78M er høj for en 84 m² 2-værelses villalejlighed fra 1900. Comps med samme størrelse og værelser (60-73 m², 2 rum) handler til 57-68k kr/m², medianomkring 61-64k. Villalejlighedens alderddom uden renovering og kun stueetage trækker ned relativt til comps. Ved 61-63k kr/m² lander 84 m² på 5.1-5.3M; fair price sættes til 5.28M.

hyggelig

Mægler skriver

Soveværelser

Boligen byder på to gode soveværelser.

Køkken

Et fantastisk spisekøkken.

Stue

En lys og charmerende stue med udgang til en skøn udestue.

Udestue

Udestuen fungerer i dag som et hyggeligt hjemmekontor med en fantastisk udsigt og direkte udgang til den private, solrige, smukke og grønne have.

Badeværelse

Det store, lækre badeværelse er indrettet med elegante terrazzofliser, badekar, god plads og vaskemaskine.

Gæstetoilet

Gæstetoilet indrettet med elegante terrazzofliser.

Udhus

Der findes vaskefaciliteter i et charmerende udhus.

Beliggenhed og omegn

Utrolig hyggelig og charmerende villalejlighed beliggende i den eftertragtede Hvide By – på en af områdets absolut bedste beliggenheder. Beliggenheden er noget helt særligt. Den Hvide By er et af Valbys mest attraktive og stemningsfulde kvarterer med hyggelige villaveje, et stærkt naboskab og en rolig atmosfære. Samtidig ligger boligen kun få minutters gang fra Valby Langgade, hvor du finder et bredt udvalg af caféer, specialbutikker, dagligvareforretninger og gode indkøbsmuligheder. For børnefamilien er der kort afstand til både skoler, daginstitutioner og grønne områder, mens pendlere vil sætte pris på de velfungerende transportmuligheder med både tog, busser og S-tog i nærheden, som giver hurtig adgang til resten af København.

Øvrigt

En helt særlig bolig med masser af sjæl og charme – perfekt kombineret med en attraktiv beliggenhed tæt på byliv, natur og hverdagens bekvemmeligheder. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

36141200

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.