Vosborgvej 40, 1.

2770 Kastrup

Fra EDC

Boligen har

• Nyt badeværelse
• Terrasse
• Egen have
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 13 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en villalejlighed på 84 m² fra 1955 uden energimærke. Baseline på 4,03 mio. kr justeres ned til ca. 3,85 mio. kr, da den er mindre og ældre end de få tilsvarende villalejligheds-comps, og comps' kr/m²-spredning (43.950-59.312) viser betydelig variation efter moderniseringsgrad; targetets aldersprofil og manglende beskrivelse af renovering peger mod det lavere segment blandt sammenligneligt størrelse og type.

Mægler skriver

Velkommen til Vosborgvej 40, 1. sal – en lys og indflytningsklar 3-værelses villalejlighed på 84 m², beliggende i det rolige og eftertragtede Løjtegårdskvarter i Kastrup. Allerede fra entréen får boligen en god og funktionel fordeling. På højre hånd finder du det nyere badeværelse, mens de to gode soveværelser ligger på venstre hånd. Den aflange fordelingsgang leder dig videre til boligens naturlige samlingspunkt – en lys og rummelig stue med god plads til både sofaafdeling og spisebord. Rundt om hjørnet ligger det lyse køkken, hvorfra du har et hyggeligt kig ned til ejendommens grønne haver. Til boligen hører både et rummeligt kælderrum samt et ekstra mindre rum, der i dag anvendes til opbevaring og værksted. I kælderen finder du desuden fælles vaskerum samt et ekstra fælles badeværelse, hvilket giver nogle praktiske hverdagsfordele. Udenfor får du din egen del af den nydelige og velholdte have. Her er et hyggeligt flisebelagt terrasseområde, hvor sælger især fremhæver de gode solforhold: “Havens terrasse er det perfekte sted at sidde om sommeren – der er sol det meste af dagen og hele aftenen.” Derudover er der adgang til fællesskur, som blandt andet benyttes til cykler. Området er stille, trygt og børnevenligt med en god nabostemning. Her bor mange børnefamilier, og der bliver flere steder i kvarteret gjort noget ud af traditioner som Halloween og fastelavn. Samtidig bor du tæt på skoler, institutioner, indkøbsmuligheder og hverdagens øvrige nødvendigheder. En oplagt bolig til dig, der ønsker en indflytningsklar villalejlighed med en god planløsning, egen have og en rolig beliggenhed i et hyggeligt kvarter.

Lignende boliger

Capellas Alle 2 1, 2770 Kastrup

4.395.000 kr.

Drachmannsvej 6, 1.

2930 Klampenborg

9.295.000 kr.

Bygholmvej 21, 1.

2720 Vanløse

7.750.000 kr.

Vestre Allé 2

2500 Valby

8.650.000 kr.

Åløkkevej 25

2720 Vanløse

9.295.000 kr.

Borghaven 8, 1.

2500 Valby

6.850.000 kr.

H.P. Ørums Gade 4

2100 København Ø

11.995.000 kr.

Bøgehøj 12

2900 Hellerup

8.095.000 kr.