Ordrupdalvej 14

2920 Charlottenlund

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt køkken
• Nyt badeværelse
• Terrasse
• Egen have
• Sydvendt
• Kælder
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Baseline på 18,9 mio. kr justeres op til 19,8 mio. kr. Boligen er nyrenoveret med høj standard (Custom CPH køkken, Gaggenau-apparater) og beboeligt kælderarealet på 89 m² giver reelt større brugbart areal end de 204 m² angivelse; comps med tilsvarende størrelse, stand og børnevenlige træk ligger i området 19,5-21 mio. kr.

Mægler skriver

På en af Charlottenlunds bedste adresser finder du denne smukke villa, som er renoveret ned til mindste detalje med fokus på kvalitet, funktionalitet og plads til den store familie. Du bliver budt velkommen i entréen, hvor der er god plads til hele familiens sko og jakker i de indbyggede skabe. Her finder du også et stort gæstetoilet. Dernæst træder du ind i hjemmets hjerte: det gigantiske køkken-alrum, der rummer både køkken, spiseplads og sofaafdeling. Det eksklusive snedkerkøkken fra Custom CPH har bl.a. stor køkkenø og er udstyret med Gaggenau-ovne og kogeplade med integreret emfang. Her er der plads til hele familien – hvad enten madlavningen skal være en social begivenhed, eller man blot ønsker hyggeligt samvær. I forlængelse af køkkenet ligger spisestuen med udgang til terrassen gennem de store gulv-til-loft-skydedøre, som trækker masser af lys ind og skaber en naturlig overgang mellem inde og ude. I den anden ende af rummet finder du sofaafdelingen. En halv etage op ligger fire dejlige værelser i forskellige størrelser samt et stort badeværelse. Værelserne er lyse – enten med franske døre ud mod haven eller ovenlysvinduer – og et af dem har endda indbygget garderobe. Fra fordelingsgangen på første sal kan du gå ned i kælderen, som med sine 89 m2 rummer tre gode disponible rum, et bryggers med vaskefaciliteter og endnu et stort badeværelse. Udendørsområdet består af en stor træterrasse, der strækker sig langs husets sydvendte facade og skaber et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Haven er let kuperet med frodige buske og træer, som giver både privatliv og en rolig atmosfære. Her kan almindeligt havearbejde kombineres med gode muligheder for leg og afslapning i grønne omgivelser. Beliggende i et eftertragtet kvarter har man nem adgang til offentlig transport og dagligvarebutikker i gåafstand. Skoler og daginstitutioner ligger også inden for få minutters gang, hvilket gør hverdagen let for børnefamilier. For fritidsinteresser er der kort vej til natur og grønne områder med gode muligheder for gå- og løbeture. Dette hjem kombinerer klassiske kvaliteter med en funktionel og lys planløsning, hvor inde- og udemiljøet smelter naturligt sammen. Her får man både plads til familielivet og rum til privatliv – alt sammen i et kvarter med skønne faciliteter.

Lignende boliger

Enighedsvej 20

2920 Charlottenlund

16.495.000 kr.

Christiansvej 7

2920 Charlottenlund

14.250.000 kr.

Hovmarksvej 49

2920 Charlottenlund

19.500.000 kr.

Eivindsvej 5

2920 Charlottenlund

14.995.000 kr.

Ellevadsvej 11

2920 Charlottenlund

22.750.000 kr.

Vilvordevej 78C

2920 Charlottenlund

12.770.000 kr.

Carl Baggers Alle 6

2920 Charlottenlund

25.000.000 kr.

Prinsesse Alexandrines Alle 9, 1.

2920 Charlottenlund

11.995.000 kr.