Prinsesse Alexandrines Alle 9, 1.
2920 Charlottenlund
Fra Home.dk
11.995.000 kr.
Vurderet 34% over markedetFundet af Homie for 16 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 114 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1898
- Etage
- 1
- Energimærke
- D
Boligen har
- Terrasse
- Kælder
24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 7,2–10,5 mio. kr.
34% over markedetBaseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en villalejlighed (rare på markedet) fra 1898 med klassisk stand og fine detaljer, sammenlignelig med comp'erne omkring 73-85 kr/m². Baseline på 9,4 mio. er høj; justeringen ned til 8,95 mio. afspejler, at den er mindre end flere comps og mangler energilabel-opgradering trods fin stand.
Mægler skriver
Stue
Den ene terrasse har udgang fra stuen. Franske døre leder derud, og om sommeren er det bare at lade dem stå på vid gab, så inde og ude virkelig kan smelte sammen. I stueplan finder du et rummeligt badeværelse med elegante Vola-detaljer.
Spisestue
Den anden terrasse kan tilgås fra spisestuen. Franske døre leder derud, og om sommeren er det bare at lade dem stå på vid gab, så inde og ude virkelig kan smelte sammen.
Køkken
Et stilrent kvalitetskøkken, der indbyder til både hverdagsliv og gæstemiddage.
Værelser
På førstesalen venter tre lyse værelser.
Walk-in-closet
På førstesalen venter et walk-in-closet.
Kælder
Den gennem renoverede kælder fuldender boligen med blandt andet endnu et lækkert badeværelse og et større indbydende ekstra værelse.
Terrasser
Den nederste etages fællesarealer suppleres af to skønne terrasser – den ene med udgang fra stuen, mens den anden kan tilgås fra spisestuen – der begge forkæler jer med solstråler og udsigter i lange baner.
Øvrigt
Villaen, der er gadenavnet værdig, funkler perlemorshvidt i solskinnet mellem Jægersborg Allé og Bernstorffsvej. Smuk udsmykning og elegant buede sprossevinduer kigger over hækken, og det er netop her, på herskabsvillaens to øverste etager, at jeres nye boligkapitel tager sin begyndelse. I overtager 114 kvm, som fordeler sig over en øvre og en nedre etage, hvoraf den nederste etages fællesarealer suppleres af to skønne terrasser. I træder indenfor til et helt igennem velholdt og klassisk hjem, hvor lyse fornemmelser og herskabelige detaljer hersker: Stuklofter, rosetter, plankegulve, fyldningsdøre, fint dekorerede gerigter og indbyggede reoler. Charlottenlund er et skønt og attraktivt sted at bo. Slotte ligger omsluttet af frodigt grønt i både Bernstorffsparken og Charlottenlund Skov; det blå, blå vand ved strandparken er et besøg værd uanset årstid; og det lokale forretningsliv blomstrer langs Jægersborg Allé. I får det hele i overskuelig gå- og cykelafstand fra hjemme – også den bekvemme hverdag, der præsenterer sig med børnehus, indkøb, S-togsstation og Ordrup Skole inden for 900 meters afstand.
Om kommunen
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Mægler
home Gentofte - Vangede
39 77 45 00
Lignende boliger
Hyldegårdsvej 47, 1.
2920 Charlottenlund
8.750.000 kr.
Christiansvej 7
2920 Charlottenlund
14.250.000 kr.
Enighedsvej 20
2920 Charlottenlund
16.495.000 kr.
Eivindsvej 5
2920 Charlottenlund
14.995.000 kr.
Gudrunsvej 13, 1.
2920 Charlottenlund
13.895.000 kr.
Vilvordevej 57, 1.
2920 Charlottenlund
8.995.000 kr.
Vilhelmshåbsvej 8
2920 Charlottenlund
19.950.000 kr.
Carl Baggers Alle 6
2920 Charlottenlund
25.000.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.