Carl Baggers Alle 6
2920 Charlottenlund
Fra Home.dk
25.000.000 kr.
Vurderet 30% over markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 7
- Størrelse
- 212 m²
- Grundstørrelse
- 949 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1959
- Energimærke
- E
Boligen har
- Egen have
- Pejs
- Garage
18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 17,7–24,1 mio. kr.
30% over markedetBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen ligger tæt på baseline på 19,1 mio. kr. Med 212 m² og 7 værelser ligger den centralt blandt comps, men energimærket E og den mindre opdaterede stand (1959, ikke nyrenoveret) modsvarer de bedre moderniserede comps, så der er ikke grund til større justering. En lille opadjustering på under 1% følges af de meget lignende villaer omkring 20 mio. kr. med klassisk karakter og tilsvarende areal.
Mægler skriver
Entré
Allerede ved ankomsten bydes man velkommen i husets entré, som naturligt fører videre ind i boligens stuer.
Stuer
Fra boligens stuer er der smukke kig til den private, vestvendte og ugenerede have. Store vinduespartier skaber et behageligt lysindfald og direkte forbindelse til haven. Her flyder inde- og udeliv naturligt sammen og danner ideelle rammer for både hverdag og gæstebud.
Spisekøkken
Et funktionelt spisekøkken med pejsestue.
Spisestue
En indbydende spisestue.
Opholdsstue
En elegant opholdsstue.
Master bedroom
Master bedroom.
Værelser
Gode børneværelser.
Badeværelser
2 badeværelse, adgang til udebruser.
Garager
To garager.
Have
Haven er optimalt vestvendt placeret og indbyder til afslapning, leg og lange dage under åpen himmel. Her er der plads til både uforstyrrede stunder, sociale, stemningsfulde sommeraftener i ugenerte omgivelser.
Beliggenhed
Beliggenheden er blandt områdets mest eftertragtede og kombinerer det bedste fra to verdener. Roen fra de grønne villaveje og nærheden til Jægersborg Allé, hvor caféer, specialbutikker og lokalt byliv skaber en levende og inspirerende atmosfære. Samtidig er hverdagen let og bekvem med kort afstand til offentlig transport, skoler og indkøb.
Øvrigt
Den eksisterende bolig er opført i 1959 og fremstår med klassiske detaljer. Boligen er gennemtænkt opdelt i to afdelinger. En privat værelsesafdeling med privat og særskilt indgang sikrer ro og fleksibilitet for hele familien. Grunden rummer et betydeligt udviklingspotentiale. Der er mulighed for at opføre næsten 250 m² bolig samt kælder.
Om kommunen
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Mægler
home Charlottenlund - Klampenborg
39 64 59 00
Lignende boliger
Enighedsvej 20
2920 Charlottenlund
16.495.000 kr.
Christiansvej 7
2920 Charlottenlund
14.250.000 kr.
Gudrunsvej 13, 1.
2920 Charlottenlund
13.895.000 kr.
Prinsesse Alexandrines Alle 9, 1.
2920 Charlottenlund
11.995.000 kr.
Ordrupdalvej 14
2920 Charlottenlund
25.000.000 kr.
Eivindsvej 5
2920 Charlottenlund
14.995.000 kr.
Carl Baggers Alle 20
2920 Charlottenlund
16.995.000 kr.
Engdraget 25
2500 Valby
19.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.