Vilvordevej 78C

2920 Charlottenlund

Fra Home.dk

Boligen har

• Nyt køkken
• Nyt badeværelse
• Terrasse
• Parkering
• Kælder
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er nyrenoveret med A2015-energimærke og udsendelse over park, hvilket støtter baseline på 14,4 mio. kr. Sammenlignet med comps adskiller den sig ved mindre størrelse (140 m² mod typisk 150-180 m²) og færre værelser (4 mod ofte 5-7), men har højere energistandard og eksklusiv beliggenhed i parkbebyggelse. Nyrenoverede comps fra 2025-2027 prises omkring 100-103 kr/m²; anvendt her giver det ca. 14,1 mio. kr. Justeringen til 14,95 mio. kr. afspejler præmium for nystandard, solopposition over park og særlig kulturmiljø.

Mægler skriver

Mødested ved åbent hus og fremvisning er Vilvordevej 74B, 2920 CharlottenlundVelkommen til Vilvordevej – en helt særlig adresse i Charlottenlund. Her er den tidligere havebrugshøjskole, som senere blev til Vilvorde Kursuscenter, omdannet til eksklusive boliger midt i et historisk og grønt kulturmiljø. Boligen er beliggende i smuk parkbebyggelse, der støder op til Ellemosen. Parken giver bebyggelsen en ekstra dimension, og her finder du det smukke fælles orangeri, en hyggelig legeplads for de mindste og en lille sø. Rækkehuset er nyrenoveret og fremstår lyst og indbydende. Huset er indflytningsklart. Perfekt hjem til familien der ønsker en hverdag uden at skulle tænke på at renovere – her er alt nyt og lækkert. En bolig i særklasse, hvor lys, rum og materialer går op i en højere enhed. Ideel til dig der ønsker noget ud over det sædvanlige – både inde og ude. Boligen byder på stor lys og rummelig hall med indbyggede garderobeskabe. Her er højt til loftet grundet den ensidigt skrå taghældning, der giver plads til et fantastisk lysindfald fra vest. Fra hallen er der trappe til underetagen. Stueetagen byder på 3 skønne værelser med indbyggede skabe og stort lækkert badeværelse. De 2 værelser mod parken har vinduer fra gulv til loft, der udover et dejligt lysindfald giver en enestående udsigt over parken. Skøn underetage der byder på stort køkken i lys eg fra Køkkensnedkeren med Quooker, og i åben forbindelse med stue alrum med skønt lysindfald, og udgang til dejlig terrasse. De store vinduespartier mod parken og terrasse, giver en usammenlignelig stemning. Derudover er der adgang til gæstetoilet, bryggers og depotrum. Depot/teknik, bryggers og gang i underetagen udgør 16 m2 kælder, som ikke er godkendt til beboelse. Der er fælles cykel- og parkeringskælder og der medfølger p-licens til én bil. Læs mere på https://vilvordevej.dk/

Lignende boliger

Christiansvej 7

2920 Charlottenlund

14.250.000 kr.

Vilvordevej 57, 1.

2920 Charlottenlund

8.995.000 kr.

Ordrupdalvej 14

2920 Charlottenlund

25.000.000 kr.

Enighedsvej 20

2920 Charlottenlund

16.495.000 kr.

Hyldegårdsvej 53D

2920 Charlottenlund

12.495.000 kr.

Eivindsvej 5

2920 Charlottenlund

14.995.000 kr.

Hyldegårdsvej 53E

2920 Charlottenlund

12.995.000 kr.

Hyldegårdsvej 53K, 2920 Charlottenlund

12.750.000 kr.