← Tilbage til boliger
Charlottenlund, billede 1 af 3
1 / 3

Hyldegårdsvej 53K, 2920 Charlottenlund

Fra Home.dk

12.750.000 kr.

Fundet af Homie for 15 dage siden

Værelser
4
Størrelse
127
Grundstørrelse
2013
Boligtype
Villa
Byggeår
2027

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Egen have
  • Parkering

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 12,6–13,0 mio. kr.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Boligen er nyt nybyggeri (2027) med 127 m², hvilket matcher baseline på 12,7 mio. kr. De relevante 4-værelses nybyggeri-comps fra 2027 ligger mellem 12,5-13,0 mio. kr. (kr/m² omkring 100-102k). Boligens moderne arkitektur, lys design, parkeringskælder med direkte indgang og eksklusiv beliggenhed i Charlottenlund modsvares af comps' tilsvarende høje kvalitet og udstyr, så en mindre justering ned til 12,8 mio. kr. afspejler den præcis midterposition blandt direkte sammenlignelige nybyggeri.

lysmoderne

Mægler skriver

Vindfang

Vindfang med gæstetoilet.

Køkken

Stort lyst køkken/alrum med flytbar køkkenø, udgang til både for- og baghave.

Stue

Den vestvendte opholdsstue ligger i åben forbindelse med køkken/alrummet.

Soveværelser

På 1. salen forældre soveværelse, to børneværelser og brusebadeværelse. Indbyggede skabe i alle tre soveværelser. Fra de to børneværelser er der adgang til stor hems.

Badeværelse

Brusebadeværelse på 1. sal.

Øverste sal

På 2. sal er der stort repos til et mindre kontor, samt udgang til østvendt tagterrasse.

Udearealer

Boligen har både en østvendt og en vestvendt have.

Parkeringskælder

Parkeringskælder med 2 p-pladser til hver bolig, med direkte indgang til boligen. Via parkeringskælderen kører helt frem til din egen bolig, hvor du har to parkeringspladser, hvor du kan gå direkte ind til din egen bolig til bryggerset.

Boligdetaljer

Her får du en praktisk og veludnyttet bolig på på 127m2 og 34m2 kælder. Alle gulve er i moderne grå nuancer, skabene er med egetræ - overalt er udtrykket holdt i en skøn indbydende stil i lyse farver. Et kvalitetsbyggeri med gode gedigne materialer, er her lys og enkelthed tænkt ind i en arkitektonisk helhed. Boligerne ligger forskudt af hinanden for at give maksimalt lys og privatliv.

Beliggenhед

Eftertragtet nybyggeri i Charlottenlund - beliggende mellem Skovshoved og Ordrup. Her har du ikke langt til hverken Skovshoved skole, Ordrup skole, daginstitutioner, gymnasium, S-station, mange sportsaktiviteter som f.eks. i SIF, multihallen i Ordrup eller sejlklubben. Du kan også cykle en tur op ad Strandvejen, gå en tur i Charlottenlund skov eller bade ved Charlottenlund strand. Herudover har du Bernstorffsparken og Dyrehaven.

Om kommunen

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Mægler

home Charlottenlund - Klampenborg

39 64 59 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.