← Tilbage til boliger
Charlottenlund, billede 1 af 3
1 / 3

Hyldegårdsvej 53I, 2920 Charlottenlund

Fra Home.dk

12.995.000 kr.

Fundet af Homie for 15 dage siden

Værelser
4
Størrelse
131
Grundstørrelse
2013
Boligtype
Villa
Byggeår
2027

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Tagterrasse
  • Egen have
  • Parkering

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 12,9–13,3 mio. kr.

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Boligen ligger inden for samme nybyggeri-serie som comps'ene fra 2027 og sammenlignes bedst med 4-værelseshuse på 122-130 m² som prises omkring 100.700-102.400 kr/m². Targetboligen på 131 m² med børnevenlig profil, højtplaceret stand og gode faciliteter (parkeringskælder, tagterrasse, dobbelthaver) ligger marginalt over denne gruppe og retfærdiggør en lille justering opad fra baseline.

lysmoderneskandinavisk

Mægler skriver

Vindfang

Vindfang med gæstetoilet.

Køkken

Stort lyst køkken/alrum med flytbar køkkenø, udgang til både for- og baghave. Den østvendte opholdsstue ligger i åben forbindelse med køkken/alrummet.

Opholdsstue

Den østvendte opholdsstue ligger i åben forbindelse med køkken/alrummet.

Forældresoveværelse

På 1. salen forældre soveværelse. Indbyggede skabe i alle tre soveværelser.

Børneværelser

På 1. salen to børneværelser. Indbyggede skabe i alle tre soveværelser. Fra de to børneværelser er der adgang til stor hems.

Badeværelse

Brusebadeværelse.

Loftsrum

På 2. sal er der stort repos til et mindre kontor, samt udgang til vestvendt tagterrasse.

Udearealer

Boligen har både en østvendt og en vestvendt have.

Parkeringskælder

Parkeringskælder med 2 p-pladser til hver bolig, med direkte indgang til boligen. Via parkeringskælderen kører helt frem til din egen bolig, hvor du har to parkeringspladser, hvor du kan gå direkte ind til din egen bolig til bryggerset.

Øvrigt

Her får du en praktisk og veludnyttet bolig på på 131m2 og 38m2 kælder. Alle gulve er i moderne grå nuancer, skabene er med egetræ - overalt er udtrykket holdt i en skøn indbydende stil i lyse farver. Boligerne ligger forskudt af hinanden for at give maksimalt lys og privatliv. Et kvalitetsbyggeri med gode gedigne materialer, er her lys og enkelthed tænkt ind i en arkitektonisk helhed.

Om kommunen

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Mægler

home Charlottenlund - Klampenborg

39 64 59 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.