← Tilbage til boliger
Charlottenlund, billede 1 af 3
1 / 3

Hyldegårdsvej 53A

2920 Charlottenlund

Fra Home.dk

12.995.000 kr.

Fundet af Homie for 15 dage siden

Værelser
4
Størrelse
129
Grundstørrelse
2013
Boligtype
Villa
Byggeår
2027

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Tagterrasse
  • Egen have
  • Parkering
  • Bryggers

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 12,4–13,1 mio. kr.

Baseret på 15 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher comps meget tæt på byggepris 2027, størrelse (129 m² ligger i det normale range) og 4 rum. Baseline på 12,9 mio. kr følges, da de direkte sammenlignelige 2027-huse med samme profil prises omkring 12,5-13,0 mio. kr.

modernelys

Mægler skriver

Entré

Vindfang med gæstetoilet. Via parkeringskælderen kører helt frem til din egen bolig, hvor du har to parkeringspladser, hvor du kan gå direkte ind til din egen bolig til bryggerset.

Køkken

Stort lyst køkken/alrum med flytbar køkkenø, udgang til både for- og baghave. Skabene er med egetræ.

Stue

Den vestvendte opholdsstue ligger i åben forbindelse med køkken/alrummet.

Soveværelser

På 1. salen forældre soveværelse, to børneværelser og brusebadeværelse. Indbyggede skabe i alle tre soveværelser. Fra de to børneværelser er der adgang til stor hems.

Badeværelse

Brusebadeværelse på 1. sal.

Tagterrasse og loftsrum

På 2. sal er der stort repos til et mindre kontor, samt udgang til østvendt tagterrasse.

Udearealer

Boligen har både en østvendt og en vestvendt have.

Parkeringskælder

Parkeringskælder med 2 p-pladser til hver bolig, med direkte indgang til boligen.

Praktisk info

Her får du en praktisk og veludnyttet bolig på 129m2 og 39m2 kælder. Alle gulve er i moderne grå nuancer. Boligerne ligger forskudt af hinanden for at give maksimalt lys og privatliv. Et kvalitetsbyggeri med gode gedigne materialer, er her lys og enkelthed tænkt ind i en arkitektonisk helhed. Eftertragtet nybyggeri i Charlottenlund - beliggende mellem Skovshoved og Ordrup. Her har du ikke langt til hverken Skovshoved skole, Ordrup skole, daginstitutioner, gymnasium, S-station, mange sportsaktiviteter som f.eks. i SIF, multihallen i Ordrup eller sejlklubben. Du kan også cykle en tur op ad Strandvejen, gå en tur i Charlottenlund skov eller bade ved Charlottenlund strand. Herudover har du Bernstorffsparken og Dyrehaven.

Om kommunen

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Mægler

home Charlottenlund - Klampenborg

39 64 59 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.