← Tilbage til boliger
Charlottenlund, billede 1 af 3
1 / 3

Hyldegårdsvej 53C

2920 Charlottenlund

Fra Home.dk

12.495.000 kr.

Fundet af Homie for 15 dage siden

Værelser
4
Størrelse
122
Grundstørrelse
2013
Boligtype
Villa
Byggeår
2027

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Tagterrasse
  • Egen have
  • Parkering
  • Bryggers

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 12,3–12,6 mio. kr.

Baseret på 11 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher nøjagtigt de nærmeste comps (122 m², 4 værelser, 2027, house-type). Comp-priserne omkring samme størrelse ligger på 12.495.000 kr., hvilket ligger minimal over baseline men afspejler det aktuelle markedskrav for nye skandinaviske familieboliger i Charlottenlund.

modernelys

Mægler skriver

Entré/Vindfang

Vindfang med gæstetoilet. Via parkeringskælderen kører helt frem til din egen bolig, hvor du kan gå direkte ind til din egen bolig til bryggerset.

Køkken

Stort lyst køkken/alrum med flytbar køkkenø, udgang til både for- og baghave.

Opholdsrum

Den vestvendte opholdsstue ligger i åben forbindelse med køkken/alrummet.

Soveværelser

På 1. salen forældre soveværelse, to børneværelser og brusebadeværelse. Indbyggede skabe i alle tre soveværelser. Fra de to børneværelser er der adgang til stor hems.

Badeværelse

Brusebadeværelse på 1. salen.

2. sal

På 2. sal er der stort repos til et mindre kontor, samt udgang til østvendt tagterrasse.

Udearealer

Boligen har både en østvendt og en vestvendt have. Boligerne ligger forskudt af hinanden for at give maksimalt lys og privatliv.

Parkeringskælder

Parkeringskælder med 2 p-pladser til hver bolig, med direkte indgang til boligen.

Øvrigt

Her får du en praktisk og veludnyttet bolig på 122m2 og 37m2 kælder. Alle gulve er i moderne grå nuancer, skabene er med egetræ - overalt er udtrykket holdt i en skøn indbydende stil i lyse farver. Et kvalitetsbyggeri med gode gedigne materialer, er her lys og enkelthed tænkt ind i en arkitektonisk helhed. Beliggende mellem Skovshoved og Ordrup. Her har du ikke langt til hverken Skovshoved skole, Ordrup skole, daginstitutioner, gymnasium, S-station, mange sportsaktiviteter som f.eks. i SIF, multihallen i Ordrup eller sejlklubben. Du kan også cykle en tur op ad Strandvejen, gå en tur i Charlottenlund skov eller bade ved Charlottenlund strand. Herudover har du Bernstorffsparken og Dyrehaven.

Om kommunen

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Mægler

home Charlottenlund - Klampenborg

39 64 59 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.