← Tilbage til boliger
Charlottenlund, billede 1 af 3
1 / 3

Hyldegårdsvej 53G, 2920 Charlottenlund

Fra Home.dk

12.495.000 kr.

Fundet af Homie for 15 dage siden

Værelser
4
Størrelse
122
Grundstørrelse
2013
Boligtype
Villa
Byggeår
2027

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Tagterrasse
  • Egen have
  • Parkering
  • Bryggers

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 12,3–12,6 mio. kr.

Baseret på 11 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher tæt med flere samtidscomps: samme størrelse (122 m²), 4 værelser, bygget 2027 uden energimærke. De tre nærmeste comps på 122-124 m² alle handler omkring 12.495 mio. kr. med samme profil. Baseline ligger under disse aktuelle markedspriser, og target-boligens vibe-tags (moderne, lys, skandinavisk, børnevenligt, centralt) stemmer overens med de stærkeste salgspriser i serien.

lysmoderneminimalistisk

Mægler skriver

Entré/Vindfang

Vindfang med gæstetoilet. Via parkeringskælderen kører helt frem til din egen bolig, hvor du kan gå direkte ind til din egen bolig til bryggerset.

Køkken

Stort lyst køkken/alrum med flytbar køkkenø, udgang til både for- og baghave.

Stue

Den østvendte opholdsstue ligger i åben forbindelse med køkken/alrummet.

Soveværelser

På 1. salen forældre soveværelse, to børneværelser og brusebadeværelse. Indbyggede skabe i alle tre soveværelser. Fra de to børneværelser er der adgang til stor hems.

Badeværelse

Brusebadeværelse på 1. sal.

Loftsrum

På 2. sal er der stort repos til et mindre kontor, samt udgang til vestvendt tagterrasse.

Udearealer

Boligen har både en østvendt og en vestvendt have.

Parkeringskælder

Parkeringskælder med 2 p-pladser til hver bolig, med direkte indgang til boligen.

Øvrigt

Praktisk og veludnyttet bolig på 122m2 og 37m2 kælder. Alle gulve er i moderne grå nuancer, skabene er med egetræ - overalt er udtrykket holdt i en skøn indbydende stil i lyse farver. Boligerne ligger forskudt af hinanden for at give maksimalt lys og privatliv. Et kvalitetsbyggeri med gode gedigne materialer, er her lys og enkelthed tænkt ind i en arkitektonisk helhed.

Om kommunen

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Mægler

home Charlottenlund - Klampenborg

39 64 59 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.