Hovmarksvej 49
2920 Charlottenlund
Fra Nybolig
19.500.000 kr.
Fundet af Homie for 16 dage siden
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 197 m²
- Grundstørrelse
- 788 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1938
- Energimærke
- C
Boligen har
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Terrasse
- Sydvendt
- Kælder
- Bryggers
4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 15,8–23,1 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Funkisvilla fra 1938 totalrenoveret i 2023 med eksklusiv indretning og materialialevalg. Baseline på 17,1 mio. justeres op ca. 10 % for dokumenteret høj stand og arkitektonisk kvalitet, sammenholdt med comps viser præmie for nyrenoverede funkisvillger fra samme periode (se comp fra 1941 på 25 mio., 1933 på 18,5 mio.). Arealet på 197 m² og 5 værelser matcher godt med sammenlignelige ejendomme.
Mægler skriver
Velkommen til en klassisk funkisvilla fra 1938 – tegnet af arkitekt og totalrenoveret i 2023 med stor respekt for husets sjæl. Resultatet er en smuk forening af tidløs arkitektur og moderne komfort, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Her får familien hele 4 gode værelser og et kontor og masser af plads til både fælles samvær og privatliv. Villaen er indrettet uden spildplads og byder på lyse, indbydende rum samt en række skønne terrasser, der gør udelivet til en naturlig del af hverdagen. Alle værelser har direkte adgang til eget udeareal – et sjældent privilegium, der giver følelsen af at bo midt i grønne omgivelser. Indretningen er gennemført og smagfuld med fokus på æstetik og funktionalitet. Eksklusive materialer som marmor og massivt egetræ går igen i hele huset – ikke mindst de specialfremstillede snedkerdetaljer og den smukke trappe, der vidner om håndværk på højeste niveau. Stueplanen åbner op for et imponerende opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen. Her er plads til både store middagsselskaber og hyggelige hverdagsstunder. De store glaspartier, skydedøre og dobbeltdøre skaber en elegant overgang mellem inde- og udeliv, mens det syd- og vestvendte lysindfald giver en varm atmosfære dagen igennem. I stueplanen finder I desuden et ekstra værelse og et luksuriøst badeværelse med dobbeltbruser, dobbelt håndvask og badekar. På førstesalen venter tre lyse værelser – alle med egen terrasse – samt endnu et stilfuldt badeværelse. Kælderen byder på yderligere et badeværelse (forberedt til bruser), et rummeligt bryggers/vaskerum, viktualierum samt to disponible rum i høj kvalitet. Indbyggede skabe sikrer rigelig opbevaringsplads. Beliggenheden på rolige Hovmarksvej fuldender billedet og hører til blandt Charlottenlunds absolut bedste adresser. Med Dyrehaven i den ene ende og Bernstorffsparken i den anden er naturen altid tæt på. Samtidig ligger Taarbæk Havn, Øresund, gode skoler, gymnasier, hyggelige handelsstrøg, specialbutikker, caféer og kulturtilbud alt sammen inden for kort afstand – og børnene kan ovenikøbet følge trygge stisystemer direkte til skole
Om kommunen
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Lignende boliger
Eivindsvej 5
2920 Charlottenlund
14.995.000 kr.
Enighedsvej 20
2920 Charlottenlund
16.495.000 kr.
Ordrupdalvej 14
2920 Charlottenlund
25.000.000 kr.
Christiansvej 7
2920 Charlottenlund
14.250.000 kr.
Vilhelmshåbsvej 8
2920 Charlottenlund
19.950.000 kr.
Fredensvej 48, st. tv.
2920 Charlottenlund
6.850.000 kr.
Bernstorfflund Alle 17
2920 Charlottenlund
31.750.000 kr.
Prinsesse Alexandrines Alle 9, 1.
2920 Charlottenlund
11.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Nybolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Nybolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.