C.F. Møllers Allé 72, 3. tv.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Gulvvarme

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 68 m² toværelses fra 2017 med vestvendt altan, gulvvarme, separat bruseniche og in-unit vaskemaskine/tørretumbler – disse faciliteter er på niveau med eller bedre end comps. Baseline på 4.584.467 kr justeres op til cirka 4.750.000 kr, da beskrivelsen indikerer høj stand og moderne amenities samt den værdiskabende vestvendte altan, hvilket støttes af 2-værelses comps fra 2017–2018 i området der omsættes for 4.495.000–4.995.000 kr.

Mægler skriver

Leder du efter en kompromisløs og indflytningsklar lejlighed i hjertet af Ørestad? Så bør du kigge nærmere på denne smukke toværelses lejlighed på C.F. Møllers Allé 72, 3. tv. Her får du 68 yderst veludnyttede kvadratmeter, hvor lys, luft og gennemtænkte detaljer går op i en højere enhed – både inde i boligen og i det dynamiske nærområde. Indenfor mødes du af et åbent og indbydende opholdsrum, der udgør lejlighedens hjerte. Her er der rig plads til både et hyggeligt sofahjørne og et spisebord, hvor vennerne kan samles. Fra stuen har du direkte udgang til lejlighedens helt store aktiv: den skønne, vestvendte altan . Retningen mod vest garanterer dig masser af eftermiddags- og aftensol, hvilket gør den til det perfekte sted at slappe af efter fyraften og nyde de lyse timer i fulde drag. Komforten er i højsædet hele vejen igennem boligen, hvilket især kommer til udtryk på det store, stilrene badeværelse. Det er ren forkælelse i hverdagen og byder på behagelig gulvvarme , en separat bruseniche samt egne vaskefaciliteter i form af både vaskemaskine og tørretumbler . Soveværelset har ligeledes en god, regulær størrelse med plads til den store dobbeltseng. Som en genial og yderst praktisk detalje er der direkte adgang til et funktionelt depotrum fra soveværelset, hvilket giver den perfekte mulighed for at indrette et misundelsesværdigt walk-in-closet. Når du træder ud ad døren, bliver du en del af et af Københavns mest spændende kvarterer, hvor topmoderne infrastruktur smelter sammen med storslåede grønne arealer. Hverdagen bliver utrolig nem, da du har gåafstand til Field's, som byder på alt inden for shopping, biograf og spisesteder. Metroen suser dig ind til Kongens Nytorv på blot 10 minutter, og med regionaltog samt motorvejsnet tæt på er her også ideelle pendlermuligheder mod København H og lufthavnen. Som den perfekte kontrast til den urbane arkitektur ligger det fredede og naturskønne Amager Fælled stort set i din baghave, klar til løbeture eller afslappende gåture i den friske luft.

Lignende boliger

Ørestads Boulevard 57A, 1. 107.

2300 København S

4.995.000 kr.

Ørestads Boulevard 57A, 1. 106.

2300 København S

4.495.000 kr.

Ørestads Boulevard 63A, 6. mf.

2300 København S

6.795.000 kr.

Ørestads Boulevard 59A, 4. 405.

2300 København S

4.995.000 kr.

Amager Strandvej 54C, 2. 2.

2300 København S

5.445.000 kr.

Ejler Billes Allé 130, 1. tv.

2300 København S

6.995.000 kr.

Holsteinsgade 66, 2. 9.

2100 København Ø

4.395.000 kr.

Øresundsvej 114, 1. th.

2300 København S

3.995.000 kr.