Amager Strandvej 54C, 2. 2.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 79 m² med to værelser og to altaner i et område med god infrastruktur, hvilket tiltrækker en præmie. Baseline på 5,67 mio. kr. justeres op ca. 3% for de ekstra uderum og moderne stand, der adskiller den fra mange sammenlignelige ældre boliger, mens man tager højde for at den stammer fra 1962 modsat flere nyere comps.

Mægler skriver

Denne elegante ejerlejlighed på 79 m² forener lys, arkitektur og funktionalitet i et attraktivt og roligt område – og byder på hele to altaner, som giver ekstra uderum og en sjælden fleksibilitet i hverdagen. Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en let og indbydende atmosfære. Her er god plads til både spiseafdeling og sofaområde, og de brede glaspartier giver direkte adgang til begge altaner, som fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet. Her skabes en glidende overgang mellem inde og ude - perfekt til både hverdagsro og gæster. Køkkenet er udført i et stilrent, hvidt design med integrerede hårde hvidevarer og gode arbejdsflader, der gør madlavningen til en fornøjelse. Den åbne løsning giver samtidig mulighed for samvær, så man kan være en del af samtalen, mens maden tilberedes. Lejligheden rummer et rummeligt værelse med gode indretningsmuligheder og praktisk opbevaringsplads. Badeværelset fremstår moderne og velholdt med indbygget bruseniche, elegante overflader og plads til vaskesøjle. Lejligheden byder på to altaner, der hver især tilfører boligen noget unikt og skaber ekstra livskvalitet i hverdagen. Tilsammen giver de to altaner boligen en sjælden fleksibilitet og en oplevelse af ekstra kvadratmeter under åben himmel. Beliggenheden kombinerer det bedste fra by og natur. Med blot ca. 600 meter til Øresund Station er der hurtig og nem forbindelse til resten af København. Indkøb klares let i nærheden, og området byder desuden på både daginstitution og skole i kort afstand. Samtidig er kysten og de grønne stier tæt på, hvilket giver oplagte muligheder for løbeture, gåture langs vandet eller en dukkert på varme dage. Her får du en indflytningsklar bolig med en sjælden balance mellem moderne komfort, arkitektonisk kvalitet og en attraktiv beliggenhed tæt på både byliv og natur.

Lignende boliger

Øresundsvej 114, 1. th.

2300 København S

3.995.000 kr.

Brydes Allé 17, 1. th.

2300 København S

4.195.000 kr.

Strandlodsvej 13C, 1. th.

2300 København S

7.995.000 kr.

Strandlodsvej 13A, 2. th.

2300 København S

7.495.000 kr.

Mjøsensgade 13, 3. tv.

2300 København S

3.795.000 kr.

C.F. Møllers Allé 72, 3. tv.

2300 København S

4.495.000 kr.

Amager Strandvej 158D, 8. tv.

2300 København S

7.495.000 kr.

Ved Amagerbanen 31C, 1. 2.

2300 København S

2.995.000 kr.