← Tilbage til boliger
Klassisk 2-værelses lejlighed med flot lysindfald - og sol på altanen, billede 1 af 3
1 / 3

Øresundsvej 114, 1. th.

2300 København S

Fra Home.dk

3.995.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
2
Størrelse
59
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1932
Etage
1
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,0–4,4 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher comps'ene godt på areal (59 m²), værelser (2), år (1932) og energimærke (C). Beskrivelsen indikerer god stand med klassiske plankegulve, moderne køkken og sydvendt altan mod grønt gårdmiljø. Første etage placering og rolig beliggenhед modsvares af lysindfald og hyggelige detaljer. Baseline på 4.131 kr justeres ned til 4.095 kr, som reflekterer solidt gennemsnittet for sammenlignelige 2-værelses lejligheder i området uden særlige påslag.

hyggeligklassisk

Mægler skriver

Stue

Lejligheden byder på en rummelig stue med plads til både sofaafdeling og spisebord.

Soveværelse

Soveværelset har direkte udgang til en hyggelig altan med udsigt over det grønne gårdmiljø.

Køkken

Køkkenet fremstår moderne og funktionelt med hvide elementer, træbordplade og gode opbevaringsmuligheder.

Badeværelse

Badeværelset er kompakt og velholdt med separat brus.

Altan

Altanen er sydvendt og placeret mod gården, hvilket giver masser af sol og et fredeligt uderum med plads til cafébord og afslapning.

Beliggenhed

På Øresundsvej finder du denne velindrettede og indflytningsklare toværelses lejlighed med klassiske plankegulve i flere rum, gode lysindfald og en planløsning, der udnytzer kvadratmeterne til fulde. Du får tilmed hjemme tæt på alle hverdagens store og små stop. Bag hoveddøren binder entréen boligen naturligt sammen og giver adgang til alle rum uden spildplads. Boligen har en rolig atmosfære med fine detaljer, lyse overflader og en behagelig kombination af moderne opdateringer og klassisk københavnerstil. Lejligheden ligger i en velholdt rødstensejendom med hyggelige fællesarealer. Ejendommen har et grønt gårdmiljø med opholdsarealer, cykelparkering og en rolig stemning trukket væk fra byens tempo. Ejendommen er desuden solid og tidstypisk med den karakteristiske murstensfacade, som kendetegner området omkring Lergravsparken. Beliggenheden på Øresundsvej placerer dig tæt på alle hverdagens gøremål med kort afstand til både byliv og natur. Øresund Metrostation ligger inden for få minutters gang, hvorfra du kan tage turen til resten af hovedstadens hjørner på ingen tid. I nærområdet finder du også indkøbsmuligheder, caféer og specialbutikker, mens Amager Strandpark ligger under en kilometer fra gadedøren og giver nem adgang til strand, havnebad og grønne områder året rundt. Området er attraktivt for sin kombination af byliv, god offentlig transport og nærheden til vandet.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Amager

32 97 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.