Ejler Billes Allé 130, 1. tv.
2300 København S
Fra Home.dk
6.995.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 12 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 124 m²
- Grundstørrelse
- 311 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 2020
- Etage
- 1
- Energimærke
- A2020
Boligen har
- Altan
- Sydvendt
3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 6,1–6,8 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 27 sammenlignelige boliger i området
Boligen er nybygget (2020) med energimærke A2020 og moderne standarter, hvilket understøtter et niveau over baseline. Comps fra 2016-2019 med tilsvarende moderne stand og lys karakter ligger omkring 54.000-60.500 kr/m². Med 124 m² og sydvendt altan samt åben trepladser-arkitektur udgør disse karaktertræk en præmie på ca. 3-4 pct. over baseline.
Mægler skriver
Værelser
Stueplan og førstesal rummer tre gode værelser, hvoraf to har franske altaner.
Badeværelser
To rummelige badeværelser, hvor det ene har plads til vaskesøjle.
Køkken
Øverst oppe venter et fantastisk køkken-alrum og stue i ét, hvor det stilrene, hvide køkken er elegant integreret langs væggen og giver masser af plads til både madlavning og opbevaring. Rummet folder sig ud med både spiseafdeling og et blødt sofahjørne til rolige aftener. Vinduer i begge ender sørger for et smukt lysindfald dagen igennem, mens altanen og den franske altan inviterer den friske luft indenfor.
Altan
Fra køkken-alrummet kan I åbne op til den store sydvendte altan, der hurtigt bliver et favoritsted i sommermånederne. Her er der sol dagen lang og god plads til både loungemøbler og et cafébord. Udsigten strækker sig over Ørestads moderne arkitektur og helt til Kalvebod Fælleds grønne natur, og ved indgangen findes desuden et ekstra terrassemiljø mod nord, hvor eksempelvis en barnevogn kan stå i skygge.
Beliggenhed
I bosætter jer centralt i Ørestad med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Skole, institutioner, boldbaner og indkøb ligger få minutters gang væk, mens Fields byder på shopping, biograf og restauranter. Samtidig venter Kalvebod Fælled lige om hjørnet med stier gennem skov og åbne vidder til løbeture, cykling eller lange gåture langs Amarminoen og kysten. Metroen nås på cirka 800 meter og bringer jer til Kongens Nytorv på omkring ti minutter, mens Indre By også kan nås på cykel gennem Amager Fælled.
Øvrigt
Her får I en moderne og rummelig lejlighed fordelt på tre fulde etager – perfekt til familien eller parret, der ønsker ekstra plads og en anderledes bolig. Beliggenheden i Ørestad kombinerer byliv og natur, mens moderne komfort og flotte lysindfald følger jer rundt i hjemmet. Byggeåret hedder 2020, og de moderne standarder kommer især til udtryk inden døre med lyse, åbne rum.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Amager
32 97 14 00
Lignende boliger
Ørestads Boulevard 63A, 6. mf.
2300 København S
6.795.000 kr.
Strandlodsvej 13A, 2. th.
2300 København S
7.495.000 kr.
Strandlodsvej 13C, 1. th.
2300 København S
7.995.000 kr.
Ørestads Boulevard 57A, 1. 107.
2300 København S
4.995.000 kr.
Ørestads Boulevard 59A, 4. 405.
2300 København S
4.995.000 kr.
C.F. Møllers Allé 72, 3. tv.
2300 København S
4.495.000 kr.
Ørestads Boulevard 57A, 1. 106.
2300 København S
4.495.000 kr.
Amager Strandvej 156D, st. tv.
2300 København S
5.495.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.