Ørestads Boulevard 63A, 6. mf.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Elevator

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 123 m² med 4 rum på 6. sal med to altaner og høj beliggenhed med udsigt, hvilket matcher hyppigt forekommende præmier i comps. Baseline på 7,16 mio. justeres moderat op til 7,35 mio. for boligens større areal, moderne stand fra 2007 og attraktiv højt placering med udsigtskvalitet, sammenlignet med de fleste comps fra 2005–2007.

Mægler skriver

Denne lyse og veldisponerede ejerlejlighed på 123 m² kombinerer moderne arkitektur med en imponerende udsigt og en gennemtænkt planløsning. Opført i 2007 og beliggende højt i ejendommen får boligen maksimal glæde af de store glaspartier, som lader dagslyset strømme ind og skaber en åben, luftig atmosfære i alle rum. Lejligheden har tre gode værelser og er ideel til parret eller den lille familie, der ønsker en stilren bolig med byens faciliteter lige ved hånden. Køkken-alrummet udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Her mødes et minimalistisk, tidssvarende design med funktionalitet - de hvide elementer og rene linjer skaber et roligt udtryk, mens køkkenøen indbyder til både madlavning og samvær. Der er god plads til spiseafdeling, hvor hverdagsmåltider og gæstemiddage kan nydes i lyse og indbydende rammer. De lyse trægulve og hvide vægge går igen i hele boligen og binder rummene elegant sammen. Badeværelset fremstår moderne og veludført med separat bruseniche i glas samt egen vaskesøjle. Lejligheden byder på to altaner, som giver boligen en særlig kvalitet. Den store altan fungerer som en naturlig forlængelse af stuen og bliver et oplagt opholdssted i de varme måneder, hvor udsigten over det åbne område og de grønne arealer kan nydes. Derudover findes en mindre altan med udgang fra værelserne. De store vinduespartier sikrer, at både lys og udsigt er en integreret del af oplevelsen i hele boligen. Ejendommen er udstyret med elevator. Beliggenheden i hjertet af Ørestad gør hverdagen både nem og effektiv. Med blot 600 meter til metroen er der hurtig forbindelse til Københavns centrum. For børnefamilien ligger Ørestad Skole i kort gåafstand, og området byder på flere gode daginstitutioner. Indkøb klares let i nærområdet, og de grønne omgivelser lige i nærheden, giver mulighed for både afslapning og aktivitet. Her får man en sjælden kombination af moderne byliv og natur lige uden for døren.

Lignende boliger

Ørestads Boulevard 59A, 4. 405.

2300 København S

4.995.000 kr.

Ørestads Boulevard 57A, 1. 107.

2300 København S

4.995.000 kr.

Ørestads Boulevard 57A, 1. 106.

2300 København S

4.495.000 kr.

Ejler Billes Allé 130, 1. tv.

2300 København S

6.995.000 kr.

C.F. Møllers Allé 72, 3. tv.

2300 København S

4.495.000 kr.

Amager Strandvej 54C, 2. 2.

2300 København S

5.445.000 kr.

Strandboulevarden 111, 5. tv.

2100 København Ø

9.750.000 kr.

Strandlodsvej 13C, 1. th.

2300 København S

7.995.000 kr.