← Tilbage til boliger
Eksklusiv taglejlighed med lys, luft og sublim beliggenhed på Østerbro, billede 1 af 3
1 / 3

Strandboulevarden 111, 5. tv.

2100 København Ø

Fra Home.dk

9.750.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
123
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1915
Etage
5
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Altan

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 10,2–11,7 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 123 m² 4-værelses taglejlighed på 5. sal med klassisk byggeri fra 1915, gennemgribende renoveret 2017 med energimærke C. Baseline på 10,26 mio. kr justeres opad til 10,8 mio. kr primært på grund af øverste etage med udsigt og solrig altan, samt at boligen fremstår moderne og velholdt efter renovering – faktorer der tydeligt adskiller den positivt fra comps'ene. Top-etage-præmien og tilstanden retfærdiggør cirka 5 % stigning fra baseline.

Prishistorik hos Homie

  • Til 30. jul. 20269.995.000 kr.
  • Nuværende pris9.750.000 kr.

Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

moderneklassiskcentralt

Mægler skriver

Stue

Rundturen begynder i den imponerende stue, hvor loftet er åbnet til kip og skaber en særlig fornemmelse af rummelighed, lys og luft. Her er der god plads til både sofaområde og spiseafdeling, og fra stuen er der direkte udgang til den solrige altan med kig til fri himmel og den hyggelige gård.

Køkken

Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og er udført fra Invita i et moderne og eksklusivt design. Her får I alt i hårde hvidevarer, herunder integreret køle-/fryseskab, vinkøleskabe, opvaskemaskine og øvrige kvalitetsløsninger, der gør køkkenet både funktionelt og indbydende.

Soveværelser

Lejligheden rummer desuden hele tre soveværelser, hvilket giver en sjældent fleksibel indretning med plads til både børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Det ene værelse er indrettet med indbygget skabsløsning.

Badeværelse

Dertil kommer et stort og moderne badeværelse med separat bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler.

Altan

Den solrige altan med kig til fri himmel og den hyggelige gård.

Gård

Udenfor venter et skønt og grønt gårdmiljø med legeplads samt borde- og bænkesæt, som beboerne frit kan benytte. Her er der rig mulighed for afslapning, leg og hyggelige stunder i rolige omgivelser.

Beliggenhed

Beliggenheden er ganske enkelt fremragende. I bor centralt på Østerbro med kort afstand til alt, hvad hjertet begærer: hyggelige caféer, specialbutikker og indkøbsmuligheder, de stemningsfulde Søer, populære Bopa Plads, Strandparken ved Svanemøllebugten og det attraktive havnebad ved Nordhavnspromenaden. Samtidig er der særdeles gode transportmuligheder med både metro, busser og Nordhavn Station tæt på.

Øvrigt

Home Østerbro har fornøjelsen af at præsentere denne særdeles smagfulde og gennemførte lejlighed, der forener moderne komfort, klassisk Østerbro-charme og en attraktiv placering øverst i ejendommen. Her får I en lys og indbydende bolig med en fantastisk udsigt, en solrig altan og en planløsning, der er skabt til både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner. Lejligheden er beliggende i den veldrevne ejerforening E/F Trekanten, som har givet navn til den karakterfulde bebyggelse fra 1915 ved Løgstørgade, Vordingborggade og Strandboulevarden. Ejendommen emmer af historie og kvalitet, mens lejligheden indvendigt fremstår moderne, elegant og yderst indflytningsklar. Boligen blev gennemgribende renoveret i 2017, hvor blandt andet køkken, badeværelse, vinduer, gulve og øvrige detaljer blev opdateret. Resultatet er en stilren og harmonisk lejlighed med et tidssvarende udtryk og en indretning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Østerbro

35 42 55 55

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.