← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Lars Zola-Honoré, billede 1 af 1

Enrumvej 11

2942 Skodsborg

Fra EDC

14.995.000 kr.

Fundet af Homie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 9. aug., kl. 09.00–15.00
  • Søndag 16. aug., kl. 09.00–15.00
Værelser
4
Størrelse
194
Grundstørrelse
1386
Boligtype
Villa
Byggeår
1979
Energimærke
B

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Sydvendt
  • Kælder
  • Bryggers

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 10,5–15,7 mio. kr.

Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området

Villaen på 194 m² fra 1979 ligger tæt på baseline med sammenlignelige boligtyper. Comps viser stort spredt pris/m² afhængig af stand og årgang; tilsvarende størrelse og årgang ligger omkring 53.000-75.000 kr/m², hvilket peger mod nedre del af markedet. Uden særlige renoverings- eller standforbedringer påpeget i beskrivelsen justeres let ned fra baseline.

hyggeliggrøntroligt

Mægler skriver

Entré

Stueplan byder på en rummelig entré med god garderobeplads og adgang til et praktisk gæstebadeværelse.

Køkken/Alrum

Stueplan byder på det store, lyse køkken/alrum, hvor der er plads til både madlavning og samvær. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den hyggelige opholdsstue.

Opholdsstue

Den hyggelige opholdsstue har store vinduespartier mod haven og udgang til den sydvendte terrasse – perfekt til lange sommeraftener og udeliv.

Værelse i stueplan

I stueplan finder du desuden et ekstra værelse, som kan bruges til kontor eller gæsteværelse.

Første sal

På første sal venter en stor, møblerbar repos, to gode soveværelser og et ekstra stort værelse, der let kan indrettes som børneværelse, hjemmekontor eller hobbyrum. Her er også et lyst badeværelse, så familien har god plads og komfort på øverste etage.

Kælder

Kælderen er højloftet og særdeles anvendelig med flere disponible rum, der kan bruges til værksted, fitness, opbevaring eller hobbyaktiviteter. Her finder du desuden et stort vaskerum/bryggers, viktualierum og et ekstra depotrum – alt sammen med egen udgang til haven, så både hverdagens gøremål og fritidsinteresser får optimale rammer.

Have og terrasse

Haven er stor, solrig og ugeneret med gamle træer og smuk beplantning, der indrammer huset og skaber privatliv. Her er plads til både leg, afslapning og haveprojekter – og den store terrasse inviterer til hyggelige grillmiddage og samvær med familie og venner.

Arkitektur og vedligeholdelse

Villaen er opført i klassisk Trelleborg-stil med charmerende træfacade og et flot tegltag, der sammen med den frodige, ugenerede have skaber et harmonisk og indbydende udtryk. Huset er løbende vedligeholdt og fremstår indflytningsklart, men rummer samtidig masser af muligheder for at sætte dit eget præg eller udvide efter behov.

Beliggenhed

Med en skøn, grøn og fredfyldt beliggenhed i et lukket og eksklusivt kvarter tæt ved Vedbæk Kirke, får du her en villa, hvor både rammerne og mulighederne er helt i top. Du bor kun få minutters gang fra badestrand ved Øresund, stisystem til Vedbæk Station, skole og det hyggelige handels- og caféliv omkring havnen og Vedbæk Stationsvej.

Om kommunen

Rudersdal Kommune

Kommuneskat
23,47%
Grundskyld
9,6 promille
Indbyggere
ca. 57.900

Mægler

EDC Lars Zola-Honoré

45805043

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.