
Enrumvej 11
2942 Skodsborg
Fra EDC
14.995.000 kr.
Fundet af Homie for 16 dage siden
Åbent hus
- Søndag 9. aug., kl. 09.00–15.00
- Søndag 16. aug., kl. 09.00–15.00
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 194 m²
- Grundstørrelse
- 1386 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1979
- Energimærke
- B
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Sydvendt
- Kælder
- Bryggers
4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 10,5–15,7 mio. kr.
Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området
Villaen på 194 m² fra 1979 ligger tæt på baseline med sammenlignelige boligtyper. Comps viser stort spredt pris/m² afhængig af stand og årgang; tilsvarende størrelse og årgang ligger omkring 53.000-75.000 kr/m², hvilket peger mod nedre del af markedet. Uden særlige renoverings- eller standforbedringer påpeget i beskrivelsen justeres let ned fra baseline.
Mægler skriver
Entré
Stueplan byder på en rummelig entré med god garderobeplads og adgang til et praktisk gæstebadeværelse.
Køkken/Alrum
Stueplan byder på det store, lyse køkken/alrum, hvor der er plads til både madlavning og samvær. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den hyggelige opholdsstue.
Opholdsstue
Den hyggelige opholdsstue har store vinduespartier mod haven og udgang til den sydvendte terrasse – perfekt til lange sommeraftener og udeliv.
Værelse i stueplan
I stueplan finder du desuden et ekstra værelse, som kan bruges til kontor eller gæsteværelse.
Første sal
På første sal venter en stor, møblerbar repos, to gode soveværelser og et ekstra stort værelse, der let kan indrettes som børneværelse, hjemmekontor eller hobbyrum. Her er også et lyst badeværelse, så familien har god plads og komfort på øverste etage.
Kælder
Kælderen er højloftet og særdeles anvendelig med flere disponible rum, der kan bruges til værksted, fitness, opbevaring eller hobbyaktiviteter. Her finder du desuden et stort vaskerum/bryggers, viktualierum og et ekstra depotrum – alt sammen med egen udgang til haven, så både hverdagens gøremål og fritidsinteresser får optimale rammer.
Have og terrasse
Haven er stor, solrig og ugeneret med gamle træer og smuk beplantning, der indrammer huset og skaber privatliv. Her er plads til både leg, afslapning og haveprojekter – og den store terrasse inviterer til hyggelige grillmiddage og samvær med familie og venner.
Arkitektur og vedligeholdelse
Villaen er opført i klassisk Trelleborg-stil med charmerende træfacade og et flot tegltag, der sammen med den frodige, ugenerede have skaber et harmonisk og indbydende udtryk. Huset er løbende vedligeholdt og fremstår indflytningsklart, men rummer samtidig masser af muligheder for at sætte dit eget præg eller udvide efter behov.
Beliggenhed
Med en skøn, grøn og fredfyldt beliggenhed i et lukket og eksklusivt kvarter tæt ved Vedbæk Kirke, får du her en villa, hvor både rammerne og mulighederne er helt i top. Du bor kun få minutters gang fra badestrand ved Øresund, stisystem til Vedbæk Station, skole og det hyggelige handels- og caféliv omkring havnen og Vedbæk Stationsvej.
Om kommunen
Rudersdal Kommune
- Kommuneskat
- 23,47%
- Grundskyld
- 9,6 promille
- Indbyggere
- ca. 57.900
Mægler
EDC Lars Zola-Honoré
45805043
Lignende boliger

Østerskov Krat 14
2950 Vedbæk
26.950.000 kr.

Kong Valdemars Vej 31A
2840 Holte
16.250.000 kr.

Edlevej 7
2900 Hellerup
24.950.000 kr.

Folesletten 10
2950 Vedbæk
9.950.000 kr.

Søllerødvej 107
2840 Holte
16.955.000 kr.

Attemosevej 54
2840 Holte
14.995.000 kr.

Norske Alle 1
2840 Holte
15.995.000 kr.

De Conincks Vej 9
2840 Holte
49.500.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.