Søllerødvej 107

2840 Holte

Fra EDC

Boligen har

• Terrasse
• Egen have
• Pejs
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 9 sammenlignelige boliger i området

Villaen ligger tæt på baseline på 13,4 mio. kr. Den er mindre end de fleste comps (209 m²) med få værelser (3), bygget 1979, og deler de positive vibe-ord 'lys', 'luksuriøs' og 'grønt' med de højere prissatte comps. En mindre justering ned på 1,5 pct. afspejler at den mangler energimærke og ikke helt når opp til de største og mest udsmykkede villas i sammenligningen.

Mægler skriver

Hele 332 flotte nyistandsatte etagemeter er der i denne skønne villa der ligger ugeneret og tilbagetrukket på en højtliggende grund, omgivet af smukke store træer og midt i alt det grønne, som Søllerød er kendt for. Villaen er opført i 1979 med 166 kvm i stueplan og en underetage på samme størrelse, som bl.a. rummer den præsentable entré, fordi grunden er skrånende med indkørslen og den store dobbelte carport i niveau med underetagen, som deraf delvist er registreret som beboelse, således det registrerede boligareal lyder på 209 kvm. Allerede i indkørslen mærker man at intet er overladt til tilfældighederne i denne villa, smukt anlagt fører den lange indkørsel op til ankomstpladsen med adgang til den dobbelte carport og plads til gæster. Fra denne side fremstår villaen særdeles præsentabel med sine hvidpudsede facader, nye sorte vinduer og en smuk symmetrisk facade i 2 etagers højde. Hele villaen ligger diskret tilbagetrukket og omgivet af en mur af grønt der sikrer beboerne en fuldstændig ugeneret tilværelse omgivet af smuk gammel beplantning. Underetagen rummer således en præsentabel stor entre med smukke klinker og trappe til øvre plan. I underetagen er der endvidere 1 værelse på 21 kvm, med egen indgang og tekøkken samt to disponible rum, hhv. på ca. 27 kvm og på ca. 11 kvm. Entreen ligger visuelt i åben forbindelse med et stort dejligt alrum på ca. 30 kvm, som dog er adskilt af en glasvæg med stort skydeparti. Endvidere et lækkert brusebadeværelse samt et godt bryggers/vaskerum og et fyrrum. Underetagen er en drøm af en gæste-/teenageafdeling. I det øvre plan finder man et skønt stort åbent opholdsrum, med åbent køkken, stor spiseafdeling, opholdsafdeling og en tv-/hyggeafdeling. Fra hele rummet er der udsigt til den skønne have og den store træterrasse på ca. 120 kvm via store vinduesarealer med skydedøre ud til terrassen. Lyset strømmer også ind via et stort ovenlys placeret i køkkenafsnittet. Der er fra opholdsrummet en "New Yorker væg" i sort stål og glas, som giver mulighed for at sidde uforstyrret i et rummeligt kontor. I stueplanet finder man endvidere "masters bedroom" med et stort walk-in og et pragtfuldt stort badeværelse med fritstående kar og dobbelt brusekabine. Hele istandsættelsen er sket i udsøgt kvalitet med smukke massive egeparketgulve lagt i sildeben, nye vinduer med lavenergiruder, smukke klinker i underetagen samt lækre badeværelser og køkken. Den smukke bolig komplementeres af en velanlagt og dejlig have, hvor man i tilknytning til carporten også finder et godt stort udhus.

Lignende boliger

Kong Valdemars Vej 31A

2840 Holte

16.250.000 kr.

Attemosevej 54

2840 Holte

14.995.000 kr.

Norske Alle 1

2840 Holte

15.995.000 kr.

Folesletten 10

2950 Vedbæk

9.950.000 kr.

Edlevej 7

2900 Hellerup

24.950.000 kr.

Vestre Paradisvej 61

2840 Holte

9.495.000 kr.

De Conincks Vej 9

2840 Holte

49.500.000 kr.

Gammel Holtevej 39

2840 Holte

10.995.000 kr.