
Folesletten 10
2950 Vedbæk
Fra EDC
9.950.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 16 dage siden
Åbent hus
- Søndag 9. aug., kl. 08.00–15.00
- Søndag 16. aug., kl. 08.00–15.00
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 204 m²
- Grundstørrelse
- 958 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1966
- Energimærke
- A2010
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Bryggers
8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 10,2–11,6 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Målsboligen er en 1966-villa på 204 m² med luksuriøs og rummeligt præg. Baseline på 10,89 mio. kr. justeres ned til ca. 10,6 mio. kr., da comps med samme årgang og sammenlignelig størrelse (fx 1966-villaen på 231 m² til 12,2 mio. kr., og 1965-69 villabygninger generelt) handler omkring 51–56 kr/m² i gennemsnit, moderat lavere end baseline-medianen på 53,4 kr/m².
Mægler skriver
Entré
Planløsningen har entré i stueplan.
Køkken
Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken alrum i åben forbindelse med stuen.
Stue
De store vinduespartier skaber en fin kontakt til haven, og opholdsrummene opleves både lyse og indbydende. Fra stuen er der et smukt kig ud mod terrassen, haven og poolområdet, hvilket giver boligen en skøn sommerlig stemning og en særlig fornemmelse af luft og lyst.
Værelser stueplan
I stueplan findes blandt andet to værelser.
Badeværelse stueplan
I stueplan findes bad.
Bryggers
I stueplan findes bryggers.
Værelser 1. sal
1. sal rummer flere gode værelser.
Repos
1. sal rummer repos.
Badeværelse 1. sal
1. sal rummer endnu et badeværelse.
Disponibelt rum
1. sal rummer et disponibelt rum, der giver ekstra fleksibilitet i hverdagen.
Arbejdsrum
Hertil kommer et separat arbejdsrum, som giver fine muligheder til hobby, opbevaring eller hjemmearbejdsplads.
Skur
Hertil kommer skur, som giver fine muligheder til hobby, opbevaring eller hjemmearbejdsplads.
Have og udearealer
Haven er privat og grøn med gode opholdszoner, pool og et virkelig stemningsfuldt orangeri, som forlænger sæsonen og skaber et fantastisk sted til både afslapning og hyggelige aftener med familie og venner. Den overdækkede terrasse ved huset gør det samtidig nemt at nyde udelivet i både sol og skygge.
Beliggenhed og område
I rolige og attraktive omgivelser i Vedbæk ligger denne indbydende villa. Beliggenheden i Vedbæk er attraktiv med kort afstand til natur, skole, indkøb og hverdagens faciliteter. Samtidig er man tæt på både skov, strand og det hyggelige miljø omkring Vedbæk, hvilket gør området særdeles eftertragtet for børnefamilier.
Om kommunen
Rudersdal Kommune
- Kommuneskat
- 23,47%
- Grundskyld
- 9,6 promille
- Indbyggere
- ca. 57.900
Mægler
EDC Lars Zola-Honoré
45805043
Lignende boliger

Kong Valdemars Vej 31A
2840 Holte
16.250.000 kr.

Søllerødvej 107
2840 Holte
16.955.000 kr.

Attemosevej 54
2840 Holte
14.995.000 kr.

Norske Alle 1
2840 Holte
15.995.000 kr.

Østerskov Krat 14
2950 Vedbæk
26.950.000 kr.

Enrumvej 11
2942 Skodsborg
14.995.000 kr.

Vestre Paradisvej 61
2840 Holte
9.495.000 kr.

Edlevej 7
2900 Hellerup
24.950.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.