Krarupvej 37

2610 Rødovre

Fra EDC

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 136 m² villa fra 1964 uden beskrivelse af stand. Baseline ligger på 6,72 mio. kr. Sammenligneligt 4-værelses villa fra 1964 blev solgt for 6,5 mio. kr. (62.452 kr/m²), mens andre 1960'er-villaer uden renoverings-tags ligger omkring 46-55 kr/m². Mangel på positive stand-tags tyder på gennemsnitlig tilstand, hvilket tilsiger en mindre nedgang fra baseline.

Mægler skriver

Denne flot moderniserede ét plansvilla på Krarupvej 37, er et sandt fund for familien, der søger et stilfuldt og funktionelt hjem. Beliggende for enden af en blind vej, tilbyder denne 136 m² store villa både ro og privatliv i det attraktive Islev Skoledistrikt. Huset er gennemrenoveret og fremstår indflytningsklart med moderne løsninger og materialer. Når du træder ind i entréen, bliver du mødt af et praktisk indhak til overtøjet, der leder dig videre ind i den lyse fordelingsgang. Herfra åbner boligen sig op til et imponerende køkkenalrum med højt til loftet, store vinduespartier og en terrassedør, der inviterer naturen og lyset indenfor. Det fritlagte hanebånd i stuen tilføjer en ekstra dimension til rummet, hvor brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære. Køkkenet er rummeligt og veludstyret med alle moderne fornødenheder, herunder et vinkøleskab, der gør det til en fornøjelse at tilberede måltider. Villaen rummer tre værelser, der er praktisk placeret i den ene ende af huset sammen med et stilrent nyere badeværelse. Derudover er der endnu et badeværelse, der også fungerer som bryggers, hvilket giver ekstra bekvemmelighed i hverdagen. Hele huset har gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur og komfort året rundt. Udendørs er haven en skøn oase med smuk beplantning og mange små uderum, der indbyder til både afslapning og aktivitet. Her finder du en terrasse ud for stuen, en bålplads, et drivhus til dyrkning af egne grøntsager, samt et lege- og træningsstativ. Haven tilbyder også en betagende udsigt over naboernes haver og tage, hvor solnedgangen kan nydes fra både stue og have. Med en carport og et stort værksted/skur på siden af huset, er der rig mulighed for opbevaring og hobbyaktiviteter. Denne villa er ideel for børnefamilier, der ønsker at bo i et roligt og naturskønt område med gode transportmuligheder og kort afstand til både skoler og indkøbsmuligheder. Krarupvej 37 er mere end blot et hjem; det er en livsstil, hvor komfort og æstetik går hånd i hånd.

Lignende boliger

Guldsmedevej 60

2610 Rødovre

6.195.000 kr.

Krarupvej 39

2610 Rødovre

6.995.000 kr.

Korsdalsvej 10

2610 Rødovre

8.295.000 kr.

Nordkærvej 11

2610 Rødovre

11.495.000 kr.

Birkevang 34

2640 Hedehusene

4.860.000 kr.

Solvej 31A

2635 Ishøj

7.295.000 kr.

Ådalsvej 47

2720 Vanløse

11.995.000 kr.

Kratmosevej 32

2950 Vedbæk

14.495.000 kr.