Guldsmedevej 60

2610 Rødovre

Fra EDC

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Målboligen er en 149 m² villa fra 1967 med 5 værelser. Baseline på 8.225.669 kr justeres ned til 7.950.000 kr da comps viser, at sammenlignelige 1960'er-villas uden særlige renoveringsbeskrivelser handles omkring 46-50 kr/m², hvilket for denne størrelse giver omkring 7,8-7,9 mio. Den manglende beskrivelse (kun titel) og byggear 1967 uden nyrenovering-indikatorer taler for en moderat nedgang fra baseline.

Mægler skriver

Guldsmedevej 60 i 2610 Rødovre er en charmerende villa i ét plan, der er perfekt til børnefamilien. Med et boligareal på 149 m² fordelt på 5 store rum, tilbyder denne bolig masser af plads og funktionalitet. De 3 store værelser er lyse og indbydende, og det pæne, rummelige badeværelse er ideelt til familiens behov. Det store, åbne køkken-alrum er husets hjerte, hvor der er rig mulighed for at samles om madlavning og måltider. Køkkenet er i åben forbindelse med den store tv-stue, hvor de store vinduer sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en lys og indbydende atmosfære. Villaen er energioptimeret med solceller, der dækker hele den ene side af taget, hvilket sikrer en lavere energiregning og et mere bæredygtigt hjem. Den store indkørsel giver plads til flere biler, og den flotte, grønne have med terrasse er perfekt til udendørs aktiviteter og afslapning. Her kan I nyde de lange sommeraftener i rolige omgivelser. Beliggende i det attraktive Tinderhøj Skoledistrikt, er I tæt på den populære Tinderhøj Skole, daginstitutioner og et væld af fritidstilbud. Området er kendt for sit stærke fællesskab og trygge rammer, hvilket gør det særligt eftertragtet blandt børnefamilier. Med kort afstand til København, både via bil og offentlig transport, kombinerer I det rolige lokalliv med storbyens muligheder. Naturen er ligeledes inden for rækkevidde med Damhussøen og Vestvolden, der indbyder til gåture og cykling. Guldsmedevej 60 er en bolig, der tilbyder det bedste fra to verdener: en funktionel og lys bolig i et familievenligt område med alle hverdagens faciliteter tæt på. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Lignende boliger

Krarupvej 39

2610 Rødovre

6.995.000 kr.

Korsdalsvej 10

2610 Rødovre

8.295.000 kr.

Krarupvej 37

2610 Rødovre

6.795.000 kr.

Nordkærvej 11

2610 Rødovre

11.495.000 kr.

Skovringen 16

2950 Vedbæk

11.795.000 kr.

Tuborgvej 76B

2900 Hellerup

17.995.000 kr.

Vallerødgade 6B

2960 Rungsted Kyst

8.500.000 kr.

Egholmvej 15

2720 Vanløse

11.850.000 kr.