
Vallerødgade 6B
2960 Rungsted Kyst
Fra EDC
8.500.000 kr.
Vurderet 28% under markedetFundet af Homie for 13 dage siden
Åbent hus
- Mandag 3. aug., kl. 07.00–15.00
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 189 m²
- Grundstørrelse
- 356 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1777
- Energimærke
- E
Boligen har
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Terrasse
- Gulvvarme
- Parkering
40% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 10,4–13,8 mio. kr.
28% under markedetBaseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Villa fra 1777 ligger under baseline på grund af høj alder og sandsynlig behov for modernisering uden indicier på renovering; sammenlignelige gamle villaer (1907, 1918, 1933-1935) sælges til 10,8-13,3 mio., og størrelsen på 189 m² peger mod lavere end baseline justeret for stand.
Mægler skriver
Entré
Entré med adgang til gæstetoilet.
Stue
Stor stue med direkte adgang til spisestue og køkken.
Spisestue
Fra spisestuen er der direkte udgang vestvendt have.
Køkken
Nuværende ejer har siden videreført moderniseringen med blandt andet etablering af nyt køkken i 2019.
Badeværelse
Stueplan indeholder et pænt istandsat badeværelse med gulvvarme.
Soveværelser og værelser
Første salen indeholder 3 værelser.
Stue/kontor
Adgang til stort disponibelt rum som i dag anvendes som stue/kontor. Herfra er der desuden nedgang til endnu et disponibelt rum i stueplan som pt. bruges til opbevaring.
Have
Den vestvendte have er en sand oase og er anlagt med flere terrasser hvor solen kan nydes.
Praktisk info
Nu udbydes denne eksklusive bolig, som udgør en del af den tidligere gårdejendom "Rødegaard", idyllisk beliggende på en lukket vej centralt i Rungsted. Den smukke, landlige ejendom gennemgik i 2013 en omfattende transformation fra tidligere erhvervsareal og uudnyttet loftsrum til en særdeles charmerende og stemningsfuld bolig. Ankomstplads med parkering foran huset byder velkommen til boligen der i dag indeholder 189 m2 bolig samt ca. 40 m2 kontor og ca. 26 ekstra m2 med masser af anvendelsesmuligheder. De mange ekstra kvadratmeter åbner op for et væld af anvendelsesmuligheder. Nuværende ejer har fået udarbejdet professionelle arkitekttegninger som ved udførsel vil give et boligareal på ca. 260 m2. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring.
Om kommunen
Hørsholm Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 8,5 promille
- Indbyggere
- ca. 25.400
Mægler
EDC Poul Erik Bech
58588220
Lignende boliger

Tuborgvej 76B
2900 Hellerup
17.995.000 kr.

Lillemosevej 7
2640 Hedehusene
4.750.000 kr.

Guldsmedevej 60
2610 Rødovre
6.195.000 kr.

Kokkedalsvej 24
2970 Hørsholm
5.995.000 kr.

Skovringen 16
2950 Vedbæk
11.795.000 kr.

Egholmvej 15
2720 Vanløse
11.850.000 kr.

Korsdalsvej 10
2610 Rødovre
8.295.000 kr.

Sylager 12
2970 Hørsholm
6.500.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.