← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Egholmvej 15

2720 Vanløse

Fra EDC

11.850.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
5
Størrelse
164
Grundstørrelse
553
Boligtype
Villa
Byggeår
1926
Energimærke
B

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Bryggers

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 9,4–14,0 mio. kr.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Baseline på 11,87 mio. justeres ned ca. 3 pct. Målvilla på 164 m² fra 1926 uden stilarter eller stand-tags betyder usikkerhed om tilstand, mens comps med samme størrelse og område viser prisrange 10,5-12,5 mio. Justering afspejler moderat usikkerhed snarere end klar stand-forskel.

klassiskhyggelig

Mægler skriver

Entré

Allerede ved ankomsten mødes man af husets karakteristiske udtryk med smukke detaljer og en hyggelig stemning, som fortsætter indenfor.

Køkken

Stueplan byder på et stort og lyst køkken med god plads til familiens hverdag og gæster. Fra køkkenet er der direkte udgang til den store, lækre terrasse. Køkken, bryggers og køkkengulv blev etableret i 2015.

Bryggers

Stueplan byder på et praktisk bryggers. Køkken, bryggers og køkkengulv blev etableret i 2015.

Kontor

Stueplan byder på et kontor.

Gæstetoilet

Stueplan byder på et gæstetoilet.

Stue

Husets naturlige samlingspunkt er den imponerende stue, hvor de synlige loftsbjælker, de lyse gulve og de store vinduespartier skaber en helt særlig atmosfære med masser af lys og rummelighed. Fra stuen er der direkte udgang til den store, lækre terrasse. Gulvene i stuen er slebet i 2025.

Terrasse

Fra både køkkenet og stuen er der direkte udgang til den store, lækre terrasse, som er perfekt orienteret mod solen. Her kan sommerdagene nydes fra morgen til aften.

Have

Børnene leger i den skønne, ugenerede have med god plads til både leg, afslapning og hyggelige sammenkomster.

Soveværelser

På førstesalen finder I tre gode soveværelser.

Badeværelse

På førstesalen findes et flot badeværelse med moderne indretning. Etagen fremstår lys og indbydende med en fin kombination af klassisk charme og nutidig komfort.

Praktisk info

Boligen er løbende moderniseret og vedligeholdt. Taget blev udskiftet i 2002, mens tilbygningen og de flotte gulve i hele huset er fra 2013. Senest er stueetagen blevet nymalet i 2025. Boligen har et størrelse på 164 m². Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech

38742280

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.