
Skovringen 16
2950 Vedbæk
Fra EDC
11.795.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
Åbent hus
- Mandag 3. aug., kl. 08.00–14.00
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 166 m²
- Grundstørrelse
- 1025 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1956
- Energimærke
- C
Boligen har
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Terrasse
- Egen have
- Højt til loftet
- Gulvvarme
5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 9,1–12,7 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en 166 m² villa fra 1956 med 3 værelser. Baseline på 9,48 mio. kr justeres ned til 9,4 mio. kr da villaens beskaffenhed (ældre årgang, få værelser) og manglende renoverings-indikationer stemmer med de billigere comps-huse fra lignende periode uden særlige moderniseringer.
Mægler skriver
Opholdsrum
Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende opholdsrum, hvor stue og køkken smelter elegant sammen i ét åbent leverum. Lysindfaldet er fantastisk, og de brede dobbeltdøre inviterer haven helt indenfor.
Køkken
Det smukke designerkøkken fra 2025 står næsten skulpturelt i rummet – stilrent, raffineret og skabt til både hverdagsliv og gæster omkring køkkenøen.
Værelser
Stueplanet rummer desuden 3 indbydende værelser med gode indbyggede skabe – to af værelserne med direkte udgang til terrassen.
Badeværelse
Badeværelset er udført i samme sikre stil som resten af boligen med eksklusive materialer og gulvvarme.
Underetage
Underetagen er noget helt særligt. Højloftet, elegant udført og med vandbåren gulvvarme overalt fremstår den som en fuldt integreret del af boligen snarere end en klassisk kælder. Med egen indgang, køkkenfaciliteter og lækkert badeværelse åbner den for et væld af muligheder – perfekt til teenageren, gæster, au pair eller liberalt erhverv.
Udearealer
Den store terrasse i eksklusivt Ecowood omfavner huset fra flere sider, så solen kan nydes fra morgen til aften, mens den parklignende have skaber en næsten sydlandsk stemning af ro, privatliv og grønne kig.
Øvrigt
Her er ikke blot tale om en gennemrenoveret bolig – men om et hjem, der er gentænkt og forfinet ned til mindste detalje. Fra 2023 til 2026 er villaen blevet totaltransformeret med respekt for husets sjæl og med kompromisløs sans for materialer, lys og sammenhæng mellem inde og ude. Resultatet er 226 eksklusive etagemeter, hvor den nye planløsning, tilbygningen og den højloftede underetage skaber en bolig, der både føles moderne, varm og arkitektonisk helstøbt. Alt fremstår indflytningsklart. Overalt mærker man den gennemførte kvalitet. Overalt ligger smukke egetræsgulve, og forbindelsen til udearealerne er tænkt som en integreret del af arkitekturen. Beliggenheden fuldender oplevelsen. Her bor I få minutter fra Øresund, Vedbæk Havn, skov og kyst – samtidig med at både Trørød Tennisklub, gode skoler og indkøb findes lige i nærheden. En sjælden kombination af natur, eksklusivitet og hverdagskomfort.
Om kommunen
Rudersdal Kommune
- Kommuneskat
- 23,47%
- Grundskyld
- 9,6 promille
- Indbyggere
- ca. 57.900
Mægler
EDC Poul Erik Bech
39656300
Lignende boliger

Kratmosevej 32
2950 Vedbæk
14.495.000 kr.

Hjortevænget 414
2980 Kokkedal
6.750.000 kr.

Tuborgvej 76B
2900 Hellerup
17.995.000 kr.

Bratskovvej 25
2720 Vanløse
12.495.000 kr.

Havdrupvej 141
2720 Vanløse
11.500.000 kr.

Kokkedalsvej 24
2970 Hørsholm
5.995.000 kr.

Guldsmedevej 60
2610 Rødovre
6.195.000 kr.

Egholmvej 15
2720 Vanløse
11.850.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.