Grønsvinget 34

2730 Herlev

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Egen have
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen har 6 værelser og 132 m² plus 132 m² kælder, hvilket giver ekstra værdi sammenlignet med typiske comps. Baselines 6,4 mio. kr justeres ned til ca. 6,1 mio. kr, da boligen er fra 1956 uden moderniseringstegn, mens nogle sammenligninger nævner nyrenovering eller moderne stand; den klassiske arkitektur og funktionelle planløsning er samt-punkt, ikke differentiator opad.

Mægler skriver

Denne rummelige villa i Herlev danner de ideelle rammer for familien, der ønsker god plads ogmuligheden for at skabe et hjem efter egne ønsker. Med 132 m² bolig samt en kælder på yderligere 132m² får I masser af plads til både familieliv, hobbyer og opbevaring. Ejendommen er beliggende på en 784m² stor grund i rolige omgivelser tæt på hverdagens mange faciliteter. Boligen rummer seks værelser, som giver stor fleksibilitet i indretningen med mulighed for blandt andetbørneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Husets lyse stue udgør et naturligt samlingspunkt,hvor de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og en flot forbindelse til haven. Villaens klassiskearkitektur danner et solidt udgangspunkt for modernisering, og den funktionelle planløsning giver godemuligheder for at tilpasse boligen til nutidens boligønsker. Udendørs byder ejendommen på en stor, frodig have med etableret beplantning, som skaber en privat ogindbydende ramme om udelivet. Fra stuen er der direkte udgang til en overdækket terrasse, der fungerersom en naturlig forlængelse af boligen og danner de perfekte rammer for både morgenkaffen oghyggelige sommeraftener. Den rummelige kælder tilfører boligen en betydelig ekstra kvadratmeterfordel og rummer et væld afanvendelsesmuligheder – hvad enten behovet er opbevaring, værksted, hobbyrum eller disponible rum. Beliggenheden er særligt attraktiv for børnefamilien med kort afstand til områdets mange tilbud. RudolfSteiner-skolen i Hjortespring ligger blot 500 meter fra boligen, ligesom daginstitutionen Æblehuset findes inærområdet. Dagligvareindkøb klares nemt i Netto, mens Herlev-Hallen tilbyder gode muligheder forsport og fritidsaktiviteter. Samtidig ligger de naturskønne omgivelser ved Sømose tæt på og indbyder tilgå- og løbeture året rundt. Her får I en villa med masser af plads, en stor grund, en yderst anvendelig kælder og et attraktiv

Lignende boliger

Køllegårdsvej 56

2730 Herlev

7.495.000 kr.

Skinderskovvej 67

2730 Herlev

11.695.000 kr.

Menuetvej 13

2730 Herlev

4.795.000 kr.

J E Pitznersvej 31A

2730 Herlev

4.495.000 kr.

Lidsøvej 19

2730 Herlev

5.195.000 kr.

Våbenstedvej 65

2730 Herlev

5.995.000 kr.

Gammel Klausdalsbrovej 553

2730 Herlev

11.295.000 kr.

Krokushaven 6

2765 Smørum

4.895.000 kr.