← Tilbage til boliger
Velindrettet etplansvilla i Herlev, billede 1 af 3
1 / 3

J E Pitznersvej 31A

2730 Herlev

Fra Home.dk

4.495.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
61
Grundstørrelse
546
Boligtype
Villa
Byggeår
1955
Energimærke
D

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 2,5–4,0 mio. kr.

Baseret på 6 sammenlignelige boliger i området

Baseline på 2,98M kr er i øvre ende af marked baseret på comps. Målboligen er mindre (61 m²) end de fleste sammenligninger, fra 1955 (ældre end fleste comps), og kun energimærke D. Beskrivelsen viser velvedligeholdelse og praktisk planløsning med terrasser, men uden tegn på nyrenovering. Jusering ned til cirka 2,85M kr afspejler størrelsen og alderen minus præmien for god stand og hyggelig beliggenhed.

roligtcentralt

Mægler skriver

Entré

Fra entréen og videre ind har I det åbne opholdsrum, med køkken i halvåben forbindelse og stuen i åben forbindelse.

Køkken

Køkkenet er fint og funktionelt og alrummet fungerer som et naturligt samlingspunkt.

Stue

Stuen indbyder til rolige stunder i det bløde sofahjørne.

Værelser

Herudover venter også to gode værelser i en fornuftig størrelse.

Badeværelse

Et badeværelse med bruseniche.

Terrasser

Udenfor forlænges boligarealet i sommermånederne af to skønne terrasser, hvor den ene ligger i direkte forbindelse med huset, mens den anden er placeret hyggeligt mellem grundens ene udhus og ejendommen. Dertil findes der en tredje terrasse separat tilhørende til det ene udhus.

Have

Haven fremstår grøn, overskuelig og velafskærmet, hvilket giver jer et ugeneret udemiljø med god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel.

Udhus

De to separate udhus tilføjer desuden en suveræn brugsværdi med masser af ekstra plads til ovenattende gæster, opbevaring af haveredskaber, cykler eller kreative hobbyaktiviteter.

Beliggenhed

I Herlev finder I denne velholdt og charmerende villa, som på fineste vis forener en yderst funktionel planløsning med en rolig og samtidig central placering. Indenfor mødes I af en lys og indbydende bolig, som er velindrettet. Med alt i ét praktisk plan får I her en utrolig komfortabel og fredelig base. Beliggenheden er yderst god, da I bosætter jer på en rolig villavej, og på samme tid med alle byens faciliteter lige i nærheden. Hverdagen bliver usædvanlig nem og bekvem, da I har kort gåafstand til både indkøbsmuligheder og de mange spændende butikker og spisesteder i Herlev Bymidte Center. Har I børn finder I desuden både skole og dagtilbud i en radius af 900 meter.

Øvrigt

Hvis I drømmer om et indbydende og overskueligt hjem, der er nemt at holde, så er denne ejendom det helt rette valg. Hvor hverdagen straks kan udfolde sig i trygge rammer, og hvor boligen smukt kombinerer funktionelle, indendørs løsninger med dejlige, private uderum. I får kort sagt en veldisponeret villa i et centralt kvarter, hvor funktionalitet og en let hverdag går op i en højere enhed.

Om kommunen

Herlev Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,4 promille
Indbyggere
ca. 32.000

Mægler

home Herlev

44 53 18 18

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.