Lidsøvej 19

2730 Herlev

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Egen have

Homies prisvurdering

Baseret på 21 sammenlignelige boliger i området

Boligen på 100 m² med 4 rum ligger tæt på baseline (4.935.030 kr). Comps viser et bredt spænd, men lignende klassiske 1960'er-villaer med 4 rum handler omkring 49.000-50.000 kr/m². Beskrivelsen peger på et solidt udgangspunkt uden modernisering, hvilket matcher comps' niveau uden grund til betydelig justering.

Mægler skriver

Denne klassiske villa i Herlev byder på en sjælden kombination af solidt udgangspunkt, stor grund og en attraktiv udviklingsmulighed, der gør ejendommen interessant både for familier og investorer. Boligen er opført i 1965 og fremstår med en klassisk og overskuelig planløsning, hvor funktionalitet og potentiale går hånd i hånd. Her er fundamentet til at skabe et moderne hjem præcis efter egne ønsker og behov. Indretningen gør det let at arbejde videre med både ombygning og modernisering, uden at man er bundet af uhensigtsmæssige løsninger. Indendørs mødes du af en hyggelig vinkelstue, hvor store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og en naturlig forbindelse til havens grønne omgivelser. Stuen fungerer som boligens naturlige samlingspunkt med plads til både hverdag og gæster. Planløsningen rummer 3 soveværelser, hvilket giver stor fleksibilitet – hvad enten der ønskes soveværelse, børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Køkkenet er placeret i forlængelse af opholdsarealerne, mens gæstetoilettet og badeværelset er centralt beliggende i boligen. Udendørs venter en stor, frodig have med etableret beplantning af træer og buske, som skaber en privat og rolig atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til en flisebelagt terrasse, hvor udelivet kan nydes i fredelige omgivelser med udsigt til den grønne plæne. Haven giver samtidig rig mulighed for både køkkenhave, boldspil og afslapning. Med en grund på hele 999 m² får du et generøst udeareal, hvor der er rigelig plads til leg, udeliv og fritidsinteresser. Samtidig åbner ejendommen op for en særlig mulighed: her kan der opføres et dobbelthus med ejerlejlighedsstatus, hvilket giver attraktive rammer for udvikling af grunden. Det gør ejendommen til noget mere end blot en villa – det er en potentiel boligudvikling med flere anvendelsesmuligheder.

Lignende boliger

Køllegårdsvej 56

2730 Herlev

7.495.000 kr.

J E Pitznersvej 31A

2730 Herlev

4.495.000 kr.

Skinderskovvej 67

2730 Herlev

11.695.000 kr.

Menuetvej 13

2730 Herlev

4.795.000 kr.

Våbenstedvej 65

2730 Herlev

5.995.000 kr.

Grønsvinget 34

2730 Herlev

5.495.000 kr.

Gammel Klausdalsbrovej 553

2730 Herlev

11.295.000 kr.

Lenesvej 67

2730 Herlev

750.000 kr.