Gammel Klausdalsbrovej 553
2730 Herlev
Fra Home.dk
11.295.000 kr.
Vurderet 39% over markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 6
- Størrelse
- 191 m²
- Grundstørrelse
- 1945 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 2014
- Energimærke
- B
Boligen har
- Egen have
- Bryggers
39% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 7,8–8,6 mio. kr.
39% over markedetBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Baseline på 8,38 mio. kr justeres ned til 8,1 mio. kr. Boligen er relativt moderne (2014) med attraktive features (pool, stråtag, 191 m²), men sammenlignelige huse fra 2005-2023 uden pool ligger typisk omkring 41.000-43.000 kr/m², hvilket giver omkring 7,8-8,2 mio. kr for denne størrelse. Poolen og stråtaget tilføjer værdi, men comps viser at ældre klassiske huse ofte sælges til rabat på baseline. En moderat nedgang på omkring 3 % fra baseline afspejler den blandet markedspris for denne type landlig bolig i området.
Mægler skriver
Opholdsrum
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen i en harmonisk helhed.
Køkken
Køkkenet bidrager med en varm og landlig stemning, der passer perfekt til husets karakter.
Værelser
Stueplanet rummer derudover to gode værelser. På førstesalen fortsætter den særlige atmosfære med loft til kip i hele overetagen, hvilket giver en fantastisk rumfornemmelse og et flot lysindfald. Her finder I to rummelige værelser, der alle nyder godt af den ekstra loftshøjde og husets karakterfulde udtryk.
Badeværelse
Stueplanet rummer et badeværelse samt et praktisk bryggers med egen indgang. På førstesalen fortsætter den særlig atmosfære med endnu et badeværelse.
Bryggers
Stueplanet rummer et praktisk bryggers med egen indgang.
Repos
Her finder I en anvendelig repos.
Have
Haven er anlagt med flere hyggelige terrassemiljøer, så I altid kan finde en plads i solen eller skyggen afhængigt af tidspunktet på dagen. Her er plads til både afslapning, leg og sociale sammenkomster. Poolen indbyder til sommerens varme dage, mens bålhytten skaber en stemningsfuld ramme om hyggelige aftener året rundt. Flere skure sørger samtidig for gode opbevaringsmuligheder til alt fra haveredskaber til fritidsudstyr.
Udhus
På grunden findes der et dejligt udhus, som kan benyttes til mange formål.
Beliggenhed
Her på Gammel Klausdalsbrovej 553 får I en sjælden mulighed for at forene det bedste fra to verdener. Følelsen af at bo på landet med natur, fuglesang og privatliv, samtidig med at byens mange tilbud og hverdagens nødvendigheder er inden for kort afstand. Ejendommen ligger smukt placeret mellem områdets hyggelige haveforeninger, som bidrager til den grønne og rolige atmosfære. Samtidig er hverdagen nem at få til at hænge sammen med kort afstand til indkøbsmuligheder, bus- og togforbindelser samt daginstitutioner, skole, gymnasium og idrætsfaciliteter. Her får I en bolig, der kombinerer sjæl, charme og naturskønne omgivelser med en særdeles attraktiv placering i Herlev.
Øvrigt
Ejendommen fra 2014 fremstår yderst charmerende med sin hvidpudsede facade, sit smukke stråtag og de sorte sprossevinduer, der tilsammen skaber et klassisk og indbydende udtryk. Huset er placeret centralt på den 1.945 m² store grund, som bidrager til en helt særlig følelse af luft og frihed omkring jer. Her er god afstand til omgivelserne, og de grønne arealer skaber en fredfyldt ramme om hverdagen. Indenfor venter 191 velindrettede kvadratmeter med plads til den store familie. De åbne opholdsarealer skaber ideelle rammer for både hverdag og gæstebesøg.
Om kommunen
Herlev Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,4 promille
- Indbyggere
- ca. 32.000
Mægler
home Herlev
44 53 18 18
Lignende boliger
Skinderskovvej 67
2730 Herlev
11.695.000 kr.
Børkop Alle 41
2770 Kastrup
4.995.000 kr.
Køllegårdsvej 56
2730 Herlev
7.495.000 kr.
Dyrholmen 23B
2730 Herlev
4.650.000 kr.
Menuetvej 13
2730 Herlev
4.795.000 kr.
Ørnevej 4
2970 Hørsholm
8.995.000 kr.
Møllevej 20
2690 Karlslunde
8.995.000 kr.
Grønsvinget 34
2730 Herlev
5.495.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.