Hannemanns Allé 12U, 9. tv.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 92 m² tre-værelses lejlighed fra 2017 med moderne stand, lysindfald og vestvendt altan med panoramaudsigt – væsentlige kvalitetsforskelle sammenlignet med comps'ene. Baseline er 5,8 mio., og en opadrettet justering på ca. 1 % er begrundet i den høje standard, attraktive 9. etage-beliggenhed med udsigt, og at sammenlignelige 3-værelses boliger fra samme periode og størrelse sælger omkring 5,8-5,9 mio.

Mægler skriver

Velkommen til denne lyse og indbydende ejerlejlighed på 92 m², beliggende på 9. etage i attraktive Ørestad. Her får du en moderne bolig fra 2017 med et fantastisk lysindfald og en betagende udsigt over det åbne landskab og byens skyline. Lejligheden fremstår stilren og velindrettet med en åben planløsning, der skaber en naturlig sammenhæng mellem køkken og stue. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og giver en skøn fornemmelse af luft og rummelighed, samtidig med at de forbinder boligen med omgivelserne udenfor. Opholdsrummet danner boligens naturlige samlingspunkt med plads til både madlavning, spisning og afslapning. Køkkenet fremstår moderne med hvide, enkle fronter, der understreger boligens minimalistiske og tidløse udtryk. Boligen rummer to gode værelser, der er indrettet med fokus på både funktionalitet og komfort. Værelserne fremstår lyse og indbydende med plads til både indretning og opbevaring. Badeværelset er elegant udført med mørke klinker og separat bruseniche, hvilket fuldender boligens stilrene og moderne udtryk. Fra stuen er der direkte udgang til en rummelig, vestvendt altan, hvor du får en helt fantastisk udsigt og kan nyde solen fra eftermiddag til solnedgang. Altanen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen i de varme måneder og byder på god plads til havemøbler. Her kan du læne dig tilbage med en kop kaffe eller samle venner og familie til aftensmad i de smukke, gyldne aftentimer – alt sammen med en fri og ugeneret panoramaudsigt. Det er et skønt uderum med masser af ro og privatliv, hvor du kan følge himlens farver skifte fra første parket. Beliggenheden i Ørestad giver en nem og bekvem hverdag. Inden for kort afstand finder du grønne områder, indkøbsmuligheder samt skoler og daginstitutioner. Offentlig transport er let tilgængelig, og fra Ørestad Station er der hurtig forbindelse til København centrum. Her får du en bolig, der kombinerer moderne komfort, lys og luft med en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og byliv.

Lignende boliger

Hannemanns Allé 12U, st. 6.

2300 København S

4.195.000 kr.

C.F. Møllers Allé 80, 7. tv.

2300 København S

4.995.000 kr.

C.F. Møllers Allé 56, 4. tv.

2300 København S

6.195.000 kr.

C.F. Møllers Allé 98, 6. tv.

2300 København S

4.495.000 kr.

Ørestads Boulevard 55A, 4. 411.

2300 København S

5.195.000 kr.

Ørestads Boulevard 62, 4. tv.

2300 København S

6.695.000 kr.

Richard Mortensens Vej 39, 4. tv.

2300 København S

5.795.000 kr.

C.F. Møllers Allé 62, 4. tv.

2300 København S

5.595.000 kr.