Ørestads Boulevard 62, 4. tv.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Elevator

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen på 111 m² fra 2018 ligger i øvre del af baseline (6.571.140 kr), men justeres ned til 6.350.000 kr da den er mindre end flere relevante 3-værelsers comps (96-109 m²) til 5.995.000-6.295.000 kr. Vestvendt altan, høj etage og moderne stand fra 2018 er positive træk, men størrelse og prismønster for sammenlignelige enheder indikerer en mindre justering ned fra baseline.

Mægler skriver

Velkommen til en gennemtænkt boligoplevelse på 111 m², hvor lys, luft og moderne kvalitet forenes. Denne stilrene ejerlejlighed fra 2018 er placeret højt i ejendommen og byder på en kompromisløs kombination af byliv og natur. Boligen er defineret ved sit gennemgående lysindfald og store vinduespartier, der inviterer dagslyset helt ind i hjertet af hjemmet. De lyse gulve og neutrale flader understøtter den luftige atmosfære, mens elevatoren i ejendommen sikrer nem adgang for alle generationer. Det centrale samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen. Det minimalistiske, hvide køkken falder diskret ind i indretningen og skaber de perfekte rammer for både hverdagsliv og gæstebud. Herfra er der direkte udgang til en skøn vestvendt altan , hvor udsigten over Ørestads moderne arkitektur og grønne arealer kan nydes. Lejligheden rummer to gode soveværelser, der giver rig mulighed for fleksibel indretning – uanset om behovet er børneværelser, gæsterum eller et lyst hjemmekontor. Flere af værelserne er udstyret med franske altaner, der sikrer frisk luft og optimal ventilation. Badeværelset er udført i moderne materialer med praktisk plads til vaskefaciliteter. Ørestad kombinerer det bedste fra storbyen med rekreative åndehuller: Transport: Kun 500 meter til Bella Center Metrostation og 700 meter til Ørestad Station (tog). Natur: Under 2 km til Fasanskoven og de vidstrakte områder på Amager Fælled. Hverdag: Kort afstand til Ørestad Skole, Vuggestue, FIELDS og gode indkøbsmuligheder som REMA 1000.

Lignende boliger

Ørestads Boulevard 60, 2. tv.

2300 København S

6.795.000 kr.

Ørestads Boulevard 55A, 4. 411.

2300 København S

5.195.000 kr.

C.F. Møllers Allé 56, 4. tv.

2300 København S

6.195.000 kr.

C.F. Møllers Allé 98, 6. tv.

2300 København S

4.495.000 kr.

Ørestads Boulevard 55E, 7. 701.

2300 København S

9.500.000 kr.

C.F. Møllers Allé 62, 4. tv.

2300 København S

5.595.000 kr.

Ørestads Boulevard 37E, 3. th.

2300 København S

5.750.000 kr.

C.F. Møllers Allé 80, 7. tv.

2300 København S

4.995.000 kr.