C.F. Møllers Allé 62, 4. tv.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen på 95 m² ligger i samme område og år som comps; baseline på 5,7 mio. justeres let op da lejligheden har attraktiv 4. sal-placering med altan og grønt udsyn, moderne stand fra 2007 og soladgang, som matcher de bedre-prissatte 3-værelsescomps i området.

Prishistorik hos Homie

• Til 29. jul. 20265.695.000 kr.
• Nuværende pris5.595.000 kr.

Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Mægler skriver

Denne indbydende og lyse lejlighed på 95 kvadratmeter fra 2007. Beliggende på fjerde sal opnår I både et behageligt privatliv og et imponerende lysindfald fra de store vinduespartier, som vender mod det grønne gårdmiljø. Boligen fremstår moderne og velindrettet med to værelser og en gennemtænkt planløsning, hvor funktionalitet og rummelighed går hånd i hånd. Den åbne indretning skaber en naturlig sammenhæng mellem hjemmets opholdsrum og bidrager til en harmonisk atmosfære. Samtidig får I en attraktiv beliggenhed i Ørestad, hvor byens bekvemmeligheder kombineres med rolige, naturnære omgivelser. Lejlighedens hjerte er det åbne stue- og køkkenmiljø, som danner en oplagt ramme om både hverdag og samvær. Køkkenet er udført i et lyst og tidløst design med en varm træbordplade, der tilfører karakter til det enkle udtryk. I stuen strømmer dagslyset ind gennem de store vinduer og understreger følelsen af rummelighed og loftshøjde. De to værelser er fleksibelt disponeret og giver gode muligheder for at indrette enten soveværelse, børneværelse og hjemmekontor efter behov. Badeværelset er centralt placeret og fremstår moderne og stilrent med funktionelle løsninger. Fra stuen er der direkte adgang til en solrig altan, som fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet. Her kan I nyde morgenkaffen eller slappe af i rolige omgivelser med udsigt over de grønne arealer. Altanen tilfører boligen et ekstra uderum, hvor lys, luft og himmel bliver en integreret del af hverdagen. Det velholdte fællesareal nedenfor bidrager yderligere til en rolig og tryg atmosfære. Beliggenheden i Ørestad gør hverdagen både nem og bekvem. Indkøb klares hurtigt hos REMA 1000, Netto eller Føtex i gåafstand, og hvis man er sulten er der kort afstand til caféer/resturanter i bellakvarter. Derudover er der også gåafstand til Fields shoppingcenter, hvor du bl.a. finder Bilka, biograf og masser er butikker. For børnefamilien er nærheden til både byparken med legepladser, daginstitutioner og Ørestad Skole en væsentlig fordel. Transportmulighederne er særdeles gode med Bella Center Metrostation blot 700 meter fra boligen og Ørestad Station inden for 900 meter, hvilket sikrer nem adgang til både Københavns centrum og lufthavnen. Her får I en bolig, der forener moderne komfort, god planløsning og en attraktiv beliggenhed i et område, hvor byliv og natur mødes.

Lignende boliger

C.F. Møllers Allé 56, 4. tv.

2300 København S

6.195.000 kr.

C.F. Møllers Allé 80, 7. tv.

2300 København S

4.995.000 kr.

C.F. Møllers Allé 98, 6. tv.

2300 København S

4.495.000 kr.

Ørestads Boulevard 55A, 4. 411.

2300 København S

5.195.000 kr.

Ørestads Boulevard 60, 2. tv.

2300 København S

6.795.000 kr.

Ørestads Boulevard 62, 4. tv.

2300 København S

6.695.000 kr.

Ørestads Boulevard 55E, 7. 701.

2300 København S

9.500.000 kr.

Ørestads Boulevard 37E, 3. th.

2300 København S

5.750.000 kr.