Ørestads Boulevard 55A, 4. 411.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Terrasse
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Lejligheden er fra 2008 med 101 m² og 3 værelser, hvilket giver den fordele over mange comps fra 2005-2007. Baseline på 6.04 mio. kr. holdes med mindre justering; boligen har moderne standard med stor altan og åben planløsning svarende til sammenlignelige nyere enheder, uden at være væsentligt bedre eller dårligere.

Mægler skriver

Velkommen til en lys og indbydende ejerlejlighed i hjertet af Ørestad, hvor moderne arkitektur, gennemtænkt indretning og et skønt uderum går op i en højere enhed. Lejligheden er opført i 2008 og byder på 101 veldisponerede kvadratmeter med store vinduespartier, et flot lysindfald og en åben planløsning, der skaber en luftig og behagelig atmosfære. Her får I en bolig med et stilrent udtryk, god funktionalitet og et frit udsyn over nærområdets arkitektur og de grønne kanaler. Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor de hvide, tidløse køkkenelementer står flot til de varme trægulve. Her er der god plads til både madlavning, spiseafdeling og afslapning, mens den åbne forbindelse til stuen gør rummet oplagt til hverdagsliv såvel som hyggelige aftener med gæster. De store glaspartier trækker dagslyset helt ind i boligen og understreger fornemmelsen af rummelighed. Lejligheden rummer desuden to gode værelser, der giver fleksible indretningsmuligheder alt efter behov. Her er plads til både soveværelse, børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Badeværelset er udført i en tidssvarende stil med mørke klinker og rummelig bruseniche, mens det praktiske bryggers med vaskefaciliteter gør hverdagen nem og overskuelig. Et af boligens helt store aktiver er den store, delvist overdækkede altan, som fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet. Med træbelægning og god plads til både loungemøbler, grill og beplantning får I et skønt uderum, hvor morgenkaffen, aftensmaden og de lange sommeraftener kan nydes med udsyn til kanalerne og det levende bymiljø. Altanen tilfører boligen en særlig kvalitet og giver mulighed for at trække udelivet helt tæt på hverdagen. Beliggenheden i Ørestad gør hverdagen både nem og bekvem. Her bor I med indkøbsmuligheder som REMA 1000 lige om hjørnet, mens både M-Husets Vuggestue og Ørestad Skole ligger i nærområdet. Bella Center St. findes blot ca. 500 meter fra ejendommen, hvilket sikrer hurtig adgang til resten af København. Samtidig er der kort afstand til grønne områder og naturoplevelser ved blandt andet Fasanskoven, hvor stier og åbne arealer indbyder til gåture, løb og rekreation. Her får I en moderne og rummelig lejlighed med en attraktiv altan, en stærk planløsning og en beliggenhed, der kombinerer byliv, natur og hverdagens bekvemmeligheder på bedste vis.

Lignende boliger

Ørestads Boulevard 62, 4. tv.

2300 København S

6.695.000 kr.

Ørestads Boulevard 55E, 7. 701.

2300 København S

9.500.000 kr.

Ørestads Boulevard 60, 2. tv.

2300 København S

6.795.000 kr.

C.F. Møllers Allé 56, 4. tv.

2300 København S

6.195.000 kr.

Ørestads Boulevard 59A, 9. 903.

2300 København S

4.995.000 kr.

Ørestads Boulevard 37E, 3. th.

2300 København S

5.750.000 kr.

C.F. Møllers Allé 62, 4. tv.

2300 København S

5.595.000 kr.

C.F. Møllers Allé 98, 6. tv.

2300 København S

4.495.000 kr.