Ørestads Boulevard 59A, 9. 903.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Vandudsigt
• Sydvendt

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen på 103 m² med 3 værelser ligger i premiumlokationen Ørestad og tilbyder helboligskontorfunktion samt to altaner med sydsol og udsigt. Comps viser 44-75 kr/m² for 2-3 værelses boliger fra 2005-2019; måleboligen scorer højagtede kvaliteter (arkitektonisk ikonisk bygning, dobbelt etage, praktisk indretning, sydvendt altan), hvilket retfærdiggør en justeringer tæt på baseline omkring 58.000 kr/m².

Mægler skriver

LEJLIGHEDENVelkommen indenfor i denne udsøgte Ørestad-lejlighed, der ligger oppe på 9. og 10. etage i en af områdets mest ikoniske bygninger. Indendørs venter et mekka af moderne arkitektur, og de 103 kvadratmeter fordeler sig over to spændende etager. Hoveddøren åbner op til lejlighedens stueplan, der breder sig ud som et stort opholdsrum. Entréen er veludnyttet med masser skabsplads langs væggen, og i åben forbindelse ligger køkkenet, der er gjort i hvide elementer med en solid træbordplade på toppen. Ved køkkenet er der god plads til at indrette spisestue, og i forlængelse ligger resten af stuen, der har en så imponerende størrelse, at man snildt kan etablere et værelse. Fra stuen er der tilmed udgang til lejlighedens ene altan, som vender perfekt mod syd med sin karakteristiske, trekantede form - en ægte oase med sol fra morgen til aften samt en eventyrlig udsigt over området. På samme etage ligger også et disponibelt rum til opbevaring samt badeværelset, der er opført i sort/hvidt-design med separat brus og god opbevaringsplads. Tilbage i entréen står en hvid trappe, som fører op til boligens overetage. Heroppe ligger et værelse samt en næsten 7 meter lang gang, der har indbygget skabsplads. For enden er der udgang til endnu en altan, der er vindafskærmet og har kig hele vejen ind til Københavns tårne og spir. EJENDOMMENV-Huset er tegnet af PLOT, Bjarke Ingels og opført i 2005 med en smuk glasfacade og spidse altaner, der bryder den blanke overflade. For foden breder Pocket Park sig med kuperede grøntområder og slanke træer. Som prikken over løber kanalen langs ejendommen og parken, og giver en fornemmelse af naturskøn idyl midt i storbyenOMRÅDETLejligheden ligger centralt i Ørestad med alt indenfor rækkevidde. Field's shoppingcenter ligger 450 meter fra lejligheden, og her er et hav af specialbutikker, dagligvarebutikker, restauranter, cafeer og biograf. Ørestad Station ligger lige ved siden af, og her er der både bus-, tog- og metroforbindelser. I kommer selvfølgelig også til at have glæde af den naturskønne Amager Fælled, mens resten af København kun er en kort cykeltur væk.

Lignende boliger

Ørestads Boulevard 55A, 4. 411.

2300 København S

5.195.000 kr.

Ørestads Boulevard 62, 4. tv.

2300 København S

6.695.000 kr.

Ørestads Boulevard 55E, 7. 701.

2300 København S

9.500.000 kr.

C.F. Møllers Allé 56, 4. tv.

2300 København S

6.195.000 kr.

Ørestads Boulevard 37E, 3. th.

2300 København S

5.750.000 kr.

C.F. Møllers Allé 62, 4. tv.

2300 København S

5.595.000 kr.

C.F. Møllers Allé 80, 7. tv.

2300 København S

4.995.000 kr.

Ørestads Boulevard 60, 2. tv.

2300 København S

6.795.000 kr.