Ørestads Boulevard 55E, 7. 701.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Vandudsigt

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er større (140 m²) end størstedelen af comps og har 3 værelser med eksklusiv arkitektur fra 2008, stor terrasse og udsigt. Comps' median kr/m² ligger omkring 59.000-61.000 for sammenlignelige moderne 3-værelser; ved 140 m² giver det ca. 8,3-8,5 mio. Boligens stilrent design, minimalistisk indretning og markante terrasse retfærdiggør justering mod høj ende af baseline.

Mægler skriver

Denne eksklusive ejerlejlighed på 140 m² forener moderne arkitektur med en betagende udsigt og en gennemført, lys atmosfære. Opført i 2008 fremstår boligen med et stilrent og velovervejet design, hvor store gulv-til-loft vinduespartier lader dagslyset strømme ind. Planløsningen er gennemtænkt ned til mindste detalje og byder på to rummelige værelser, samt et imponerende opholdsrum i åben forbindelse med køkkenet. Her skabes de ideelle rammer for både afslapning og socialt samvær i en harmonisk og indbydende atmosfære. Indretningen er kendetegnet ved en rød tråd af minimalisme og materialevalg i høj kvalitet. Det stilrene køkken fremstår med rene linjer, hvide elementer og en markant køkkenø, der naturligt samler hjemmet omkring sig. Opholdsrummet bades i lys fra de brede glaspartier, som samtidig indrammer udsigten og skaber en harmonisk overgang mellem inde og ude. Værelserne er rummelige og fleksible med god plads til både opbevaring, arbejdsstation og personlig indretning. Badeværelset fremstår elegant i mørke nuancer med eksklusive materialer og stilren glasafskærmning, der fuldender det moderne udtryk. Boligens absolutte højdepunkt er den imponerende terrasse, der fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet. Her er der generøs plads til både loungeområde, spiseplads og udekøkken, hvilket skaber de perfekte rammer for lange, stemningsfulde dage og aftener under åben himmel. Træbelægningen og den diskrete afskærmning sikrer en privat og rolig atmosfære, hvor udsigten kan nydes uforstyrret - en sjælden oase midt i byen. Beliggenheden i Ørestad kombinerer bylivets bekvemmeligheder med naturens nærvær. Indkøb klares nemt i nærliggende REMA 1000, mens Ørestad Skole ligger i kort gåafstand. Bella Center Metrostation nås på få minutter og sikrer hurtig adgang til hele København. Samtidig inviterer Fasanskoven til rolige gåture i grønne omgivelser - en sjælden kombination af levende byliv og grønne områder i nærområdet.

Lignende boliger

Ørestads Boulevard 55A, 4. 411.

2300 København S

5.195.000 kr.

Ørestads Boulevard 60, 2. tv.

2300 København S

6.795.000 kr.

Ørestads Boulevard 62, 4. tv.

2300 København S

6.695.000 kr.

Ørestads Boulevard 37E, 3. th.

2300 København S

5.750.000 kr.

C.F. Møllers Allé 62, 4. tv.

2300 København S

5.595.000 kr.

C.F. Møllers Allé 56, 4. tv.

2300 København S

6.195.000 kr.

Ørestads Boulevard 59A, 9. 903.

2300 København S

4.995.000 kr.

C.F. Møllers Allé 98, 6. tv.

2300 København S

4.495.000 kr.