Hannemanns Allé 12U, st. 6.

2300 København S

Fra Nybolig

4.195.000 kr.

Vurderet 15% under markedet

Fundet af Homie for 12 dage siden

Værelser: 1
Størrelse: 79 m²
Boligtype: Lejlighed
Byggeår: 2017
Energimærke: A2015

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,7–5,2 mio. kr.

15% under markedet

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 1-værelses på 79 m² fra 2017 i Ørestad. Comps for sammenlignelige 1-værelses ejerlejligheder (60-72 m², samme byggear) noteres til 63.800-67.100 kr/m². Med en baseline på 5.054.711 kr, men som mindre og med færre værelser end gennemsnitscompsene, retfærdiggør dette en moderat nedjustering til ca. 4.950.000 kr for at reflektere størrelsesdiskonten.

lysskandinaviskrummeligt

Mægler skriver

Velkommen til denne lyse og moderne ejerlejlighed, hvor en gennemtænkt planløsning og et flot lysindfald skaber en indbydende ramme om hverdagen. Lejligheden er opført i 2017 og fremstår med et stilrent udtryk, hvor moderne materialevalg og funktionelle løsninger går hånd i hånd. Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen i et åbent og indbydende miljø. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en lys atmosfære. Her er god plads til både spiseafdeling, sofaarrangement og hjemmekontor, hvilket gør boligen særdeles anvendelig for både singlen, parret eller den studerende, der ønsker ekstra plads. Køkkenet fremstår moderne og funktionelt med gode arbejdsforhold og masser af opbevaringsplads. Badeværelset er udført i et stilrent design med separat bruseniche og praktiske faciliteter, der gør hverdagen nem og bekvem. Beliggenheden i Ørestad er blandt områdets store kvaliteter. Her bor man tæt på metro, indkøb, caféer, Field's, Royal Arena og de naturskønne områder ved Amager Fælled, samtidig med at man hurtigt kan komme til både Indre By og Københavns Lufthavn.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat: 23,39%
Grundskyld: 5,1 promille
Indbyggere: ca. 671.700

Lignende boliger

Hannemanns Allé 12U, 9. tv.

2300 København S

5.745.000 kr.

C.F. Møllers Allé 80, 7. tv.

2300 København S

4.995.000 kr.

C.F. Møllers Allé 98, 6. tv.

2300 København S

4.495.000 kr.

Robert Jacobsens Vej 38A, st. th.

2300 København S

4.845.000 kr.

C.F. Møllers Allé 56, 4. tv.

2300 København S

6.195.000 kr.

Robert Jacobsens Vej 5A, 4. th.

2300 København S

4.495.000 kr.

Ørestads Boulevard 62, 4. tv.

2300 København S

6.695.000 kr.

Amager Strandvej 56D

2300 København S

4.295.000 kr.

Denne bolig er hentet fra Nybolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Nybolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.

Se original annonce hos Nybolig