← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Lars Zola-Honoré, billede 1 af 1

Brillerne 7

2840 Holte

Fra EDC

6.995.000 kr.

Fundet af Homie for 17 dage siden

Værelser
5
Størrelse
241
Grundstørrelse
1172
Boligtype
Villa
Byggeår
1800
Energimærke
D

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Parkering

42% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 10,4–14,5 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Villaen fra 1800 med 241 m² ligger over baseline på grund af størrelse og etagebolig-kompleksitet, men comps viser bredere pris/m²-spredning (38k-86k kr/m²). Med aldervurderet stand og uden renoverings-tags sammenlignet med nyrenoverede comps, ligger villaen under top-tier priser; justeret ned til ca. 50.200 kr/m² afspejler typisk klassisk villa uden særlig modernisering.

hyggeligbørnevenligtgrønt

Mægler skriver

Køkken/alrum

Hyggeligt køkken/alrum med skøn landkøkkenstemning.

Stueplan - stuer

2-3 stuer samt 2 separate toiletter her i stueplan.

Stueplan - soveværelser

1-2 soveværelser med adgang til badeværelse.

1. sal - vestlig side

2 store værelser med adgang fra den vestlige trappeopgang.

1. sal - østlig side

2 værelser med adgang fra den østlige trappeopgang, hvor det ene er meget stort og tillige har adgang til walk-in closet.

Have og terrasse

Skøn solrig have med superhyggeligt overdækket terrassemiljø der inspirerer til mange hyggelige sommerstunder. Stor have også til fodboldspil, trampolin, etc.

Parkering

Fin parkering foran villaen.

Nærområde og natur

Områdets smukke natur ved Høje Sandbjerg og Søllerød Naturpark, kan nydes gennem et godt stisystem, som giver gode muligheder for skønne gå- og cykelture i nærområdet. Derudover er man kun en kort cykeltur fra Øresund og sandstranden i Vedbæk eller Skodsborg.

Skoler, institutioner og fritidstilbud

Området byder på flere gode skoler, daginstitutioner, naturlegepladser, samt mange fritids- og kulturtilbud såsom, Rudersdal tennisklub og Gl. Holtegaard, Søllerød Golfklub og Mariehøjkulturcenter, sidste 3 har gode restauranter alt sammen i gåafstand.

Indkøb og service

Indkøb kan foretages i den nærliggende Rema, Trørød Torv eller Holte Midtpunkt med et væld af specialbutikker, fitnesscenter, bibliotek mv.

Trafikforbindelser

Nem tilkørsel til motorvejen mod København eller Nordpå, samt bus til Nørreport på 35 min. 7 dage om ugen, hele døgnet rundt.

Om kommunen

Rudersdal Kommune

Kommuneskat
23,47%
Grundskyld
9,6 promille
Indbyggere
ca. 57.900

Mægler

EDC Lars Zola-Honoré

45805043

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.