← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn, billede 1 af 1

Vester Søgade 78

1601 København V

Fra EDC

9.495.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 15 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 2. aug., kl. 07.30
  • Tirsdag 4. aug., kl. 07.00–14.30
Værelser
2
Størrelse
130
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1938
Etage
3

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Vandudsigt
  • Elevator

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 9,8–10,5 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 130 m² med 2 værelser fra 1938 på 3. sal. Comp-sammenligning viser priser mellem 48.865 og 102.829 kr/m², med relevant median omkring 80-85 kr/m² for sammenlignelige 2-3-værelses lejligheder fra perioden 1880-1938. Baseline på 10.390.002 kr virker høj; justeringen ned til 9.800.000 kr (ca. 75.400 kr/m²) afspejler at boligen har færre værelser end de fleste større comps og standardiseret stand uden moderniseringsmarkører.

klassiskluksuriøscentraltlysrummeligt

Mægler skriver

Entré

Rummelig entré med gode opbevaringsmuligheder.

Køkken

Velindrettet køkken med masser af skabs- og bordplads.

Badeværelse

Klassisk badeværelse med hvide fliser, terrazzogulv og badekar.

Opholdsrum

Flere store opholdsrum med smukke lysindfald fra de store vinduespartier, som samtidig giver en betagende udsigt. De generøse kvadratmeter giver fleksible indretningsmuligheder, hvor der nemt kan etableres flere værelser efter behov – eksempelvis separate soveværelser, kontor eller ekstra stue.

Udearealer

Adgang til en stor, fælles tagterrasse med en fantastisk udsigt over byen. Med direkte udsyn til Sankt Jørgens natursmukke sø, som fremstår smuk året rundt.

Fælles faciliteter

Dørtelefon, fælles vaskeri. Elevatoren fører dig bekvemt hele vejen op til den store, fælles tagterrasse.

Praktisk info

Lejligheden er beliggende i en fredet og arkitektonisk markant ejendom tegnet af Kay Fisker. Ejendommen fremstår med smukke, gennemtænkte detaljer og materialer i høj kvalitet. Ejerforeningen er sund og veldrevet med professionel administration og en engageret bestyrelse. Med nøglerne til denne lejlighed får du adgang til hele 130 m² med en enestående beliggenhed og en imponerende udsigt over søen. Du er omgivet af et stort udvalg af indkøbsmuligheder, hyggelige caféer og grønne områder, samtidig med at du har gå- og cykelafstand til Københavns mest ikoniske seværdigheder såsom Tivoli, Glyptoteket og Indre Bys pulserende butiksliv. Vesterport Station og Forum Metro ligger blot få minutter fra ejendommen, hvilket giver nem og hurtig adgang til resten af byen. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn

33307828

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.