← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Søborg, billede 1 af 1

Tinghøjvej 46, 8.

2860 Søborg

Fra EDC

2.895.000 kr.

Fundet af Homie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Mandag 3. aug., kl. 14.00–14.30
  • Tirsdag 4. aug., kl. 14.00–14.30
Værelser
1
Størrelse
64
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1963
Etage
8
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Parkering

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 2,8–3,1 mio. kr.

Baseret på 12 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 1-værelses ejerlejlighed på 64 m² fra 1963 på 8. sal. Baseline på 3.031.834 kr er baseret på comps' median kr/m², men målgruppen for 1-værelsesleiligheder er mindre end for større boliger. De relevante comps viser 35.000–44.574 kr/m² for små enheder, mens større boliger trækker gennemsnittet op. Ved at vægte de mindre boliger og 1-værelses-segmentet tungest, samt at tage højde for boligens alder og enkle konfiguration, reguleres prisen ned til cirka 44.500 kr/m², som er rimelig for kvaliteten og beliggendheden.

Prishistorik hos Homie

  • Til 27. jul. 20262.995.000 kr.
  • Nuværende pris2.895.000 kr.

Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

hyggeliglyscentralt

Mægler skriver

Entré

Lejligheden byder velkommen via en rummelig entré med plads til overtøj og opbevaring.

Køkken

Køkkenet fremstår velholdt og særdeles veldisponeret med gode arbejdsflader og rigelig opbevaringsplads.

Stue

Hjertet i boligen er den lyse og rummelige stue, hvor de store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en behagelig forbindelse mellem inde- og udeliv. Her er god plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofamiljø.

Soveværelse

Det velproportionerede soveværelse har indbygget garderobeskab og plads til en stor dobbeltseng.

Badeværelse

Badeværelset er funktionelt indrettet med badekar.

Altan

Boligens absolutte højdepunkt er den store vestvendte altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i fulde drag. Herfra udfolder den imponerende udsigt sig over Gladsaxe og områdets tage, hvilket skaber en helt særlig atmosfære og en følelse af luft og frihed.

Fællesfaciliteter og beliggenhed

Lejligheden er en del af den veldrevne ejerforening Buddinge Torv II, som er kendt for sin sunde økonomi og gode fællesfaciliteter. Her får du blandt andet adgang til fællesvaskeri, cykelkælder, gode parkeringsforhold og grønne fællesarealer. Beliggenheden er særdeles attraktiv med Buddinge Centret lige om hjørnet og nem adgang til offentlig transport. Lejligheden ligger centralt i Søborg med kort afstand til indkøb, Buddinge Station og den kommende letbane, hvilket giver optimale rammer for en nem og bekvem hverdag. Søborg Hovedgade byder på et levende bymiljø med specialbutikker, caféer og restauranter, mens nærområdet også rummer Gladsaxe Svømmehal, Gladsaxe Hovedbibliotek samt populære lokale favoritter som Ismageriet og Olivers Bakery.

Om kommunen

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Søborg

39564444

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.