
Tinghøjvej 46, 8.
2860 Søborg
Fra EDC
2.895.000 kr.
Fundet af Homie for 16 dage siden
Åbent hus
- Mandag 3. aug., kl. 14.00–14.30
- Tirsdag 4. aug., kl. 14.00–14.30
- Værelser
- 1
- Størrelse
- 64 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1963
- Etage
- 8
- Energimærke
- C
Boligen har
- Altan
- Parkering
9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 2,8–3,1 mio. kr.
Baseret på 12 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en 1-værelses ejerlejlighed på 64 m² fra 1963 på 8. sal. Baseline på 3.031.834 kr er baseret på comps' median kr/m², men målgruppen for 1-værelsesleiligheder er mindre end for større boliger. De relevante comps viser 35.000–44.574 kr/m² for små enheder, mens større boliger trækker gennemsnittet op. Ved at vægte de mindre boliger og 1-værelses-segmentet tungest, samt at tage højde for boligens alder og enkle konfiguration, reguleres prisen ned til cirka 44.500 kr/m², som er rimelig for kvaliteten og beliggendheden.
Prishistorik hos Homie
- Til 27. jul. 20262.995.000 kr.
- Nuværende pris2.895.000 kr.
Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Mægler skriver
Entré
Lejligheden byder velkommen via en rummelig entré med plads til overtøj og opbevaring.
Køkken
Køkkenet fremstår velholdt og særdeles veldisponeret med gode arbejdsflader og rigelig opbevaringsplads.
Stue
Hjertet i boligen er den lyse og rummelige stue, hvor de store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en behagelig forbindelse mellem inde- og udeliv. Her er god plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofamiljø.
Soveværelse
Det velproportionerede soveværelse har indbygget garderobeskab og plads til en stor dobbeltseng.
Badeværelse
Badeværelset er funktionelt indrettet med badekar.
Altan
Boligens absolutte højdepunkt er den store vestvendte altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i fulde drag. Herfra udfolder den imponerende udsigt sig over Gladsaxe og områdets tage, hvilket skaber en helt særlig atmosfære og en følelse af luft og frihed.
Fællesfaciliteter og beliggenhed
Lejligheden er en del af den veldrevne ejerforening Buddinge Torv II, som er kendt for sin sunde økonomi og gode fællesfaciliteter. Her får du blandt andet adgang til fællesvaskeri, cykelkælder, gode parkeringsforhold og grønne fællesarealer. Beliggenheden er særdeles attraktiv med Buddinge Centret lige om hjørnet og nem adgang til offentlig transport. Lejligheden ligger centralt i Søborg med kort afstand til indkøb, Buddinge Station og den kommende letbane, hvilket giver optimale rammer for en nem og bekvem hverdag. Søborg Hovedgade byder på et levende bymiljø med specialbutikker, caféer og restauranter, mens nærområdet også rummer Gladsaxe Svømmehal, Gladsaxe Hovedbibliotek samt populære lokale favoritter som Ismageriet og Olivers Bakery.
Om kommunen
Gladsaxe Kommune
- Kommuneskat
- 23,6%
- Grundskyld
- 5,9 promille
- Indbyggere
- ca. 71.200
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Søborg
39564444
Lignende boliger

Jyllingevej 7, 1.
2720 Vanløse
4.195.000 kr.

Lehwaldsvej 3, 5.
2800 Kgs. Lyngby
3.995.000 kr.

Vester Søgade 78
1601 København V
9.495.000 kr.

Tårnvej 59, 1.
2610 Rødovre
3.085.000 kr.

Holsteinsgade 66
2100 København Ø
6.495.000 kr.

Edvard Thomsens Vej 27, 1.
2300 København S
4.295.000 kr.

Silkeborggade 21, 5.
2100 København Ø
7.295.000 kr.

Rødager Alle 61C, 1.
2610 Rødovre
3.195.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.