← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Jyllingevej 7, 1.

2720 Vanløse

Fra EDC

4.195.000 kr.

Fundet af Homie for 17 dage siden

Åbent hus

  • Tirsdag 4. aug., kl. 12.30–15.00
  • Onsdag 5. aug., kl. 14.30
Værelser
2
Størrelse
75
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1974
Etage
1
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Altan
  • Parkering
  • Kælder

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,1–4,6 mio. kr.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 75 m² ejerlejlighed fra 1974 på 1. etage med centrale beliggenhedstag. Baseline på 4.353.157 kr justeres ned til ca. 4.200.000 kr; comps viser et gennemsnit omkring 61-62 kr/m² for sammenlignelige 2-værelsers boliger fra 1930-1970erne, og boligens 1974-årgang uden særlige moderniseringsflag taler for en moderat nedgang fra baseline.

hyggeliglyscentraltmoderne

Mægler skriver

Entré

Entréen tilbyder opbevaringsplads.

Køkken

Det hvide køkken fra 2019 er velholdt og funktionelt med god skabsplads, opvaskemaskine og køkkenø. Køkkenøen kan fjernes, hvis man ønsker plads til spisebord. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald, og herfra er der direkte udgang til den store altan på ca. 10 m².

Stue/køkkenalrum

Lejligheden byder på en god planløsning med to regulære værelser og et fint køkkenalrum, som naturligt danner boligens samlingspunkt.

Altan

Der er isat DALOC sikkerhedsdør i 2024, der giver ekstra sikkerhed og lydisolering. Altanen er overdækket og ligger ugenert med god plads til spisebord eller loungemøbler. Et skønt ekstra opholdsrum, som kan nydes i store dele af året.

Badeværelse

Badeværelset er rummeligt og har vindue samt separat bruseniche.

Fællesfaciliteter og beliggenhed

Ejendommen fra 1974 har energimærke C og en veldrevet ejerforening med gratis vaskeri (inkl. i fællesudgifter), cykelkælder, fælleslokale, kælderrm, fællesrum, grønne fællesarealer og gratis parkering i den aflåste gård. Foreningen planlægger at opsætte ladestander til biler. Beliggenheden er central med Netto i ejendommen og kort afstand til Vanløse Station med både Metro og S tog. Samtidig er der nem adgang til Kronen, caféer, specialbutikker og hyggelige grønne områder som Damhussøen og Grøndalsparken.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech

38742280

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.